In kindvriendelijke en verkeersluwe straat gelegen ruime uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met oprit, garage en tuin op het noordwesten welke is voorzien van terrasoverkapping en vijverpartij.

Begane grond: entree met natuursteenvloer, garderobe, meterkast en luik met toegang tot de kruipruimte. Zwevend toilet met fonteintje. Ruime uitgebouwde L-vormige woonkamer met natuursteenvloer met vloerverwarming. De woonkamer beschikt tevens over een gashaard, spachtelputz wanden en schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. De open keuken is voorzien van apparatuur zoals: koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De garage is voorzien van een kantelpoort. Achteringang met portaaltje waar zich een muurkast bevindt met het pompje van de vloerverwarming.

1ste verdieping: overloop met laminaatvloer. 2 slaapkamers (voorheen 3) met eveneens laminaatvloer en waarvan 1 slaapkamer is voorzien van aangrenzend dakterras. De badkamer (dateert uit omstreeks 2015) en is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en 2de zwevend toilet.


Middels vaste trap te bereiken 2de verdieping: Overloop met HR Nefit Cv-ketel, aparte Nefit boiler en witgoedaansluiting. Aparte 3de slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden: bouwjaar 1976. Oppervlakte perceel: 319m2. Inhoud: 554 m3. Woonoppervlakte: 152 m². Overig inpandige ruimte: 18 m2. Gebouwgebonden buitenruimte: 24 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing en deels rolluiken. Aanvaarding in overleg.

Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 10 januari 2025 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen.
Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk maandag 13 januari 2025 informeren.