Grote Kerkstraat 22

Venlo 5911CH Herenhuis

€ 825.000

235 m²
Woonopp.
375 m²
1900
Volume
1650 m³

In centrum van Venlo gelegen statig kantoorgebouw/woonfunctie met stadstuin welke is te transformeren in 3 zeer luxe appartementen van ieder ±125m2. Er kan voor het realiseren van het project een monumentensubsidie van de provincie Limburg en een gemeentelijke subsidie Erfgoed Venlo worden aangevraagd. Mocht u meer informatie wensen over de transformatieplannen en subsidieregelingen kunt u contact opnemen met Makelaarskantoor Paul Schreinemachers.

Huidige Indeling:
Indeling: 5 kelderruimtes waarvan 1 wijnkelder en 1 technische ruimte met cv-opstelling en boiler (beide van het merk Nefit en ±20 jaar oud).

Begane grond: prachtige statige entree met originele ornamenten, marmerenvloer en marmeren lambrisering. Betegeld toilet met fonteintje. 3 kantoorruimten met verlaagde plafonds en inbouwarmaturen (boven de plafonds bevinden zich de originele plafonds met originele ornamenten. Aparte keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Nog aan te leggen stadstuin welke op het zuidoosten is gesitueerd.

1ste verdieping: 4 kantoorruimten met verlaagde plafonds en inbouwarmaturen (boven de plafonds bevinden zich net zoals op de begane grond de originele plafonds met originele ornamenten. Apart toiletruimte met fonteintje. Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en inbouwspotjes.

2de verdieping: met vaste trap te bereiken ruime verdieping met 2 extra kantoorruimtes.

3de verdieping: vliering.

Bijzonderheden: bouwjaar 1900. Oppervlakte perceel 235m2. Woonoppervlakte +-375m2 (3 appartementen van ieder ±125m2). Pand is nu voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Aanvaarding in overleg.

Voor de transformatieplannen verwijzen wij graag de concept plattegronden van Verheijen en Smeets Architecten.

Algemeen

Adres:Grote Kerkstraat 22
Venlo
Referentie:5911CH
Vraagprijs:€ 825.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:235 m²
Perceelbreedte:7,1 m
Perceeldiepte:33 m
Bebouwde opp.:175 m²
Totale woonoppervlakte:375 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Inhoud:1650 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Te renoveren
Verhuurbare vloeroppervlakte:375 m²

Indeling

Kamers:9
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Nefit +- 20 jaar oud
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom - Nefit +- 20 jaar oud
Venlo
Grote Kerkstraat 22

€ 825.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Grote Kerkstraat 22

€ 825.000

Venlo
Grote Kerkstraat 22

€ 825.000