Huiskensstraat 26

Venlo 5916PN Woning

€ 750.000 k.k.

560 m²
Woonopp.
200 m²
1998
Volume
756 m³

In het kindvriendelijke buurtschap “ 't Ven” ligt deze moderne instapklare in 2014 uitgebouwde vrijstaande woning. De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2019), veel lichtinval en een ruime zonnige tuin op het noordoosten met vrije achterom. In de tuin bevindt zich het overdekte terras met 3 elektrische heaters.

De woning is gelegen nabij basisscholen, supermarkten, woonboulevard en uitvalswegen A67 en A73.

Indeling:
De woning beschikt over een kruipruimte.

Begane grond: ruime entree met PVC vloer, garderobe, trapkast en steellook deur (2022) naar de woonkamer. Nieuw zwevend toilet met fonteintje (2021). Zeer ruime woonkamer met erker en PVC vloer met vloerverwarming. Uitgebouwde keuken 2014 met openslaande tuindeuren met hordeur en PVC vloer met deels vloerverwarming. De nieuwe keukenopstelling met kookeiland is in 2021 geplaatst. Het kookeiland is voorzien van een keramisch werkblad en de keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals; koelkast, Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. Bijkeuken is voorzien van betegelde wanden, PVC vloer en witgoedaansluiting. Garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

1ste verdieping: Overloop met PVC vloer. 2 slaapkamers eveneens voorzien van PVC vloer, beide slaapkamers zijn voorzien van horren. Een slaapkamer beschikt over een schuifkast en airconditioning (2023). Badkamer (2021) met elektrische vloerverwarming, inloop/stortdouche, ligbad, dubbele wastafel, wandmeubel, zwevend toilet, designradiator en hor.

2de verdieping: middels vast trap te bereiken overloop met PVC vloer. 2 slaapkamers welke beiden voorzien zijn van bergruimtes achter het knieschot. Een slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel (2021) met horren.

Bijzonderheden: bouwjaar 1998. Woonoppervlakte: 200m². Overig inpandige ruimte: 21m². Gebouwgebonden buitenruimte: 46m2. Externe buitenruimte: 11 m. Inhoud: 756m3. Oppervlakte perceel: 560m². Woning is voorzien van zowel dak-, vloer- als spouwmuurisolatie. De woning is tevens voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met grotendeels rolluiken waarvan diverse elektrisch te bedienen. Beide trappen zijn in 2021 gerenoveerd. HR CV-ketel (Nefit 2007). Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Huiskensstraat 26
Venlo
Referentie:5916PN26
Vraagprijs:€ 750.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:560 m²
Perceelbreedte:14 m
Perceeldiepte:42 m
Totale woonoppervlakte:200 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:756 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:46 m²
Externe Bergruimte :11 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:46 m²
Wasplaats:Ja
Tuin:291 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:20,83 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Aangebouwd steen, Elektrische poort

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - HR CV-ketel (Nefit 2007)
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:CV-Ketel - HR CV-ketel (Nefit 2007)
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Airco:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnepanelen:Ja - 14

Wettelijke gegevens

Energielabel:B

Vergelijkbare panden

Venlo
Huiskensstraat 26

€ 750.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Huiskensstraat 26

€ 750.000 k.k.

Venlo
Huiskensstraat 26

€ 750.000 k.k.