Gerrittenweg 6

Venlo 5916SB Woning

€ 485.000 k.k.

373 m²
Woonopp.
147 m²
1980
Volume
583 m³
nieuw

In buurtschap t’ Ven gelegen goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met, garage, royale tuin met 2 terrassen op het noord oosten met tuinhuis. De woning is in 2016 verduurzaamd middels 10 zonnepanelen en beschikt aan de voorzijde over een tuin en schitterend vrij uitzicht op vijverpartij.

Indeling: entree met garderobe en PVC vloer. Toilet met fonteintje (staand toilet is in 2014 vervangen). L- vormige woonkamer met PVC vloer (2022), stucwerk wanden, trapkast en gashaard. Gesloten keuken in 2004 voorzien van composiet aanrechtblad met spoelbak (1,5) en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits inductie kookplaat (2020), afzuigkap (2023), combi magnetron (2020), vaatwasser en keukenboiler (2022). Bijkeuken met witgoedaansluiting. Inpandige garage (17 m2) voorzien van elektrisch te bedienen sectionaalpoort (2000).

1ste verdieping: overloop met laminaatvloer. 2 slaapkamers van 16 m2 en 1 slaapkamer van 7 m2 allen voorzien van laminaatvloer. Badkamer (1997) met douche, wastafel met meubel, 2de toilet (zwevend), radiator en elektrische vloerverwarming.

2de verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop en slaapkamer beide voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer beschikt over een dakkapel. Aparte technische ruimte met CV-opstelling (HR Daalderop 2010 combiketel).

Bijzonderheden: bouwjaar 1980. Oppervlakte perceel 373m2. Inhoud ca. 583 m3. Woonoppervlakte 147 m2. Overig inpandige ruimte 18 m2. Dak woning is geïsoleerd middels steenwol en afgewerkt met Agnes platen, spouwmuur is ook geïsoleerd. De gevels zijn in 2010 gereinigd en opnieuw gevoegd. Woning is voorzien van hardhouten kozijnen op de begane grond en 2de verdieping. De 1e verdieping beschikt over kunststof kozijnen. Alle ramen zijn voorzien van HR++ beglazing (2021-2022) en grotendeels voorzien van rolluiken. Platte daken (garage, bijkeuken en keuken) zijn 2005 geïsoleerd en voorzien van nieuw bitumen. Keuken is afgewerkt met Agnes-platen. Elektrisch te bedienen zonnewering aan de achterzijde en handmatig te bedienen zonnewering aan de voorzijde van de woning. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Gerrittenweg 6
Venlo
Referentie:5916SB
Vraagprijs:€ 485.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:373 m²
Perceelbreedte:10 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:91 m²
Totale woonoppervlakte:147 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Inhoud:583 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:233 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:20,8 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel - HR Daalderop
Verwarming bouwjaar:2010
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10 stuks, 2016

Wettelijke gegevens

Energielabel:B

Vergelijkbare panden

Venlo
Gerrittenweg 6

€ 485.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Gerrittenweg 6

€ 485.000 k.k.

Venlo
Gerrittenweg 6

€ 485.000 k.k.