Nabij scholen, winkels en uitvalswegen gelegen uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met ruime oprit, zonnige tuin op het noorden met aan de rechterzijde nieuwe erfafscheiding (ca. 5 jaar oud en samen met de buren geplaatst) aluminium terrasoverkapping vrije achterom en verlengde garage.

Indeling:

Begane grond: ruime hal met leisteenvloer, garderobe en provisiekast. Zwevend toilet met fonteintje (±2005). Ruime uitgebouwde woonkamer met eiken parketvloer en openhaard en aan de voorzijde een elektrisch te bedienen zonwering. Leefkeuken met leisteenvloer en schuifpui welke toegang biedt tot het overdekt terras. Keuken met granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Garage is verlengd (±10M diep) met in 2022 vernieuwde elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

1ste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 1 met aangrenzend balkon. Badkamer (±1999) met ligbad, wastafel, 2de zwevend toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming. Aparte waskamer met bergkasten en witgoedaansluiting.

2de verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met mogelijkheid creëren 4de slaapkamer. Op de zolder bevindt zich thans de CV-opstelling (±2009 Nefit H.R combiketel).

Bijzonderheden: bouwjaar 1970. Oppervlakte perceel 352m2. Inhoud 498m3. Woonoppervlakte 119m2. Overig inpandige ruimte 23m2. Gebouwgebonden buitenruimte 34m2. Externe bergruimte 34m2. Isolatie van dak. Woning is op de begane grond en 1ste verdieping voorzien van rolluiken. Plat dak van de aanbouw is in 2015 vervangen. Aanvaarding bij voorkeur februari 2024.

Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht.
Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 27 oktober 2023 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. U kunt het formulier bij makelaar opvragen en ingevuld mailen naar: paul@schreinemachers.nl. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen.

Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk maandag 30 oktober 2023 informeren.