Mariadal 45

Venlo 5916SL Split-level woning

€ 495.000 k.k.

325 m²
Woonopp.
254 m²
1850
Volume
1200 m³
Verkocht onder voorbehoud


In een gedeelte van voormalig klooster MARIADAL in buurtschap ’t Ven gelegen karakteristiek zeer ruim half vrijstaande hoekwoning met authentieke elementen, grote berging en tuin. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk en een modern winkelcentrum ligt op loopafstand gelegen. Het prachtige natuurgebied, het “Zwarte water” beheerd door het Limburgs Landschap is eveneens op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond: entree met authentieke elementen zoals een tegelvloer en voederbak. Toilet (hangend) met fonteintje. Ruime en speelse split level woonkamer en living voorzien van een houten vloer, hout kachel, twee schuifpuien en geeft toegang tot de open keuken. De lager gelegen keuken is voorzien van een authentieke tegelvloer en inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis en een afzuigkap. De zijvleugel is bereikbaar via enkele traptreden en biedt een hal met authentieke tegelvloer, slaapkamer en badkamer met douche en toilet. Tevens is de zijvleugel voorzien van een ruim kantoor met een aparte zitruimte. Het is ook mogelijk om in het kantoor een extra slaapkamer te realiseren. Ruime berging met toegang tot een bergzolder welke boven het kantoor is gelegen.

1e verdieping: zeer ruime overloop met dakraam. 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een Frans balkon en 1 slaapkamer over een split level gedeelde. Ruime betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en twee Velux dakramen.

2de verdieping: ruime slaapkamer en bergzolder met opstelling van de Cv-ketel en boiler.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1850. Perceel oppervlak 325m2. Woonoppervlak 254m2. Overig inpandige ruimte 27m2. Inhoud 1200m3. Cv-ketel: Nefit ca. 2000. Boiler 80 liter Nefit. Houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van enkelglas. De schuifpuien zijn voorzien van dubbelglas. Er is een boekje over de geschiedenis van het klooster Mariadal beschikbaar.

Aanvaarding in overleg.


Algemeen

Adres:Mariadal 45
Venlo
Referentie:5916SL
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Split-level woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Landelijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:325 m²
Perceelbreedte:14,7 m
Totale woonoppervlakte:254 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1850
Inhoud:1200 m³
Gevelbreedte:14,7 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:27 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:12
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:59 m²
Keuken:13 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:8 m²
Zolder:18 m²
Tuin:59 m²
Tuin breedte:6,66 m
Tuin diepte:8,88 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - met wolfseind
Beglazing:Enkel, Dubbel - De schuifpui is voorzien van dubbelglas.
Verwarming:CV-ketel, Overig - C.V. ketel: Nefit Excellent, Houtkachel
Verwarming bouwjaar:2000
Verwarmd water:Gasboiler eigendom - 80 Liter Nefit

Wettelijke gegevens

Energielabel:F

Vergelijkbare panden

Venlo
Mariadal 45

€ 495.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Mariadal 45

€ 495.000 k.k.

Venlo
Mariadal 45

€ 495.000 k.k.