Op vijf minuten loopafstand van het centrum, tegenover rivier de Maas, bevindt zich dit op de begane grond gelegen appartement met balkon en berging. Het appartement maakt momenteel gebruik van de gezamenlijke binnentuin. Deze situatie bestaat al jaren; het betreft gemeentegrond die in gebruik is gegeven aan de VvE.

Begane grond: Centrale entree met beltableau en brievenbussen.

Appartement:
Entree met tegelvloer en meterkast. Toilet (2018) met fonteintje. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, ook bevindt de Cv-ketel zich hier. De woonkamer is voorzien van een tapijtvloer en een openslaande deur naar het balkon welke uitzicht biedt op de Maas. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. 2 slaapkamers welke beide zijn voorzien van een tapijtvloer en waarvan 1 slaapkamer toegang heeft tot het balkon. Badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Berging:
De berging op de begane grond die nu in gebruik is, behoort feitelijk bij een ander appartement. Indien gewenst, en in overleg kan dit teruggebracht worden naar de oorspronkelijke situatie.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 1984. Woonoppervlakte: 71 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2020) met in de eetkeuken een rolluik. Complex is voorzien van dak- en spouwisolatie. HR Intergas CV-ketel (2024). De servicekosten bedragen € 206,- per maand welke voorzien in het water, opstal- en glasverzekering, onderhoud trappenhuis en reservering groot onderhoud. Aanvaarding in overleg.