Bastion 58

Venlo 5911DL Appartement

€ 475.000 k.k.

Woonopp.
113 m²
2009
Volume
316 m³
Verkocht onder voorbehoud

Via lift te bereiken op de 10de etage in hartje centrum van Venlo (Romertoren) gelegen in 2016 luxe afgewerkt appartement met energielabel A, schitterend panoramisch uitzicht over rivier de Maas en eigen aparte berging welke op de 2de etage is gelegen. U komt als eigenaar van dit appartement in aanmerking voor belanghebbend parkeergarage-abonnement voor de locaties: Roermondsepoort, Maaswaard, Arsenaal, Blok van Gendt waarmee u tegen gereduceerd tarief kunt parkeren in het centrum van Venlo.

De Romertoren ligt aan de zuidkant van de Maasstraat en bestaat uit 19 woonlagen met in totaal 48 appartementen. Omdat op elke verdieping slechts drie appartementen zijn gelegen, geniet u van optimale privacy.

Via de lift of het centrale trappenhuis kunt u binnendoor naar supermarkt ‘Jumbo’ en de parkeergarage van Q-park. Het appartement is daarnaast op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, diverse horecagelegenheden, het station en de Maas met haar prachtige uiterwaarden, de boulevard en de passantenhaven gelegen.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met beltableau, brievenbussen en hal welke toegang biedt tot de twee liften en het trappenhuis.

2de verdieping: berging met verlichting ±5m2 voor het stallen van de fietsen en voldoende ruimte voor het plaatsen van een stelling.

10de verdieping: gemeenschappelijke overloop, welke toegang geeft tot drie wooneenheden, liften, gemeenschappelijk balkon en de brandtrap.

Indeling appartement:
Entree met ruime hal voorzien van hoogwaardige laminaatvloer (houtlook) met vloerverwarming, garderobe en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje (2016). Woonkamer ±35m² eveneens voorzien van hoogwaardige laminaat (houtlook) met vloerverwarming, stucwerkwanden en schuifpui met elektrische te bedienen screen naar het ruim balkon ±9m2 welke is voorzien van inbouwspots waar men kan genieten van het schitterende panoramisch uitzicht over rivier de Maas. Open moderne en luxe keuken ±21m² met kookeiland uit 2016 met afzuigkap, inductie kookplaat, combimagnetron, koelkast en diepvries. Bijkeuken met witgoedaansluiting en cv-opstelling. 2 slaapkamers voorzien van dezelfde laminaatvloer als hal en woonkamer beide uitgerust met schuifkast. Luxe moderne badkamer uit 2016 met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met badmeubel en grote spiegel.

Bijzonderheden: bouwjaar 2009. Woonoppervlakte ±113m2. Inhoud ±316m3. Gebouwgebonden buitenruimte ±9m2. Gehele appartement is geïsoleerd en voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing. Daalderop combi HR-ketel met topkoeling (2009). Alle wanden en plafonds zijn in 2018 gestukadoord. Servicekosten bedragen €240,04 per maand en hebben betrekking op de opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaakkosten algemene ruimtes, onderhoudskosten liftinstallatie en toevoeging reservefonds. Het appartement is volledig geïsoleerd, beschikt over diverse screens en vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal en badkamer. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Bastion 58
Venlo
Referentie:5911DL
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad centrum, Aan water
Totale woonoppervlakte:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:316 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:10
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 240/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:21 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Berging:5 m²
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak
Beglazing:Overig - Thermische beglazing
Verwarming:CV-ketel - Daalderop combi HR-ketel met topkoeling (2009).
Verwarming bouwjaar:2009
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja

Wettelijke gegevens

Energielabel:A

Vergelijkbare panden

Venlo
Bastion 58

€ 475.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Bastion 58

€ 475.000 k.k.

Venlo
Bastion 58

€ 475.000 k.k.