Opaal 6 5912 SH Venlo

In kindvriendelijke buurt op loopafstand van supermarkt, scholen, het centrum van Venlo en uitvalswegen gelegen tussenwoning met tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een elektrische zonnewering, berging en vrije achterom. De woning is in 2022 verduurzaamd middels 7 zonnepanelen en beschikt over een eigen parkeerplaats.

Indeling:
Begane grond:
Entree met hal welke is voorzien met tegelvloer, garderobe en meterkast. Toilet met fonteintje. Woonkamer met laminaatvloer stucwerk wanden en enkele deur met toegang tot de tuin. De open keuken (2006) met schuifkast, spoelbak en inbouwapparatuur zoals; inductiekookplaat (AEG juli 2026), combimagnetron, afzuigkap, koel- diepvriescombinatie (2021), vaatwasser (Bosch 2021) en warmtepompdroger (2020).

Eerste verdieping:
Overloop met PVC-vloer welke toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers zijn voorzien van PVC-vloer en 2 slaapkamers beschikken over hand te bedienen screens. Luxe badkamer (2019) voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en tweede zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop. Vierde slaapkamer met PVC-vloer, bergruimtes en witgoedaansluiting. Technische ruimte waar de Cv-ketel zich bevindt (HR Intergas, 2016).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 2006
– Perceeloppervlakte: 112 m2 en 13 m2 parkeerplaats
– Woonoppervlakte: 122 m2
– Externe bergruimte 6 m2
– Inhoud woning: 439 m3
– Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
– Buitenschilderwerk heeft in 2024 plaatsgevonden
– Isolatie van dak, muren en vloeren
– 7 zonnepanelen (2022)
– Aanvaarding in overleg