Moutzhofweg 122 5926 RB Venlo

In Hout-Blerick en kindvriendelijke buurt ligt deze in 1981 uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en tuin op het noorden met vrije achterom. De woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen, wat het woongenot extra groot maakt.

Indeling

Provisiekelder.

Begane grond:
Entree/hal met beuken vloer en garderobe. Toilet voorzien van fonteintje. De woonkamer met beuken vloer en beschikt over een openhaard welke zorgt voor extra sfeer. De open keuken is voorzien van apparatuur zoals; koelkast, afzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken/provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers allen voorzien waarvan één slaapkamer beschikt over een wastafel. De badkamer dateert omstreeks uit 1980 heeft een aangrenzend balkon en is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping;
Via Vlizotrap bereikbare zolderruimte met CV-opstelling (Nefit, 2008).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1969
– Oppervlakte perceel 304 m2
– Woonoppervlakte 144m2. Overig inpandige ruimte 39m2. Externe bergruimte 17m2. Inhoud 533m3
– Woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond.
– Rolluiken bevinden zich op de begane grond en eerste verdieping waarvan de voorzijde op de begane grond elektrisch te bedienen
– Nefit HR combiketel uit 2008
– Energielabel F
– Aanvaarding in overleg.