Helling 40 5991 BE Baarlo

In een kindvriendelijke buurt in de dorpskern van Baarlo ligt deze in 2004 gerenoveerde royale vrijstaande bungalow met inpandige garage. Deze bungalow is centraal gelegen, met scholen, supermarkten en sporthal op loopafstand.

De tuin is gesitueerd op het noordwesten, is volledig aangelegd en beschikt over veel privacy. Tevens is de achtertuin voorzien van een vrije achterom, vrijstaande berging, tuinhuis, tuinkas, grondwaterpomp, overdekt terras en prieel. De woning is in 2018 verduurzaamd middels onder ander 30 zonnepanelen.

Indeling:
Souterrain bestaande uit 3 ruimtes.
– Provisieruimte
– Technische ruimte met opstelling van de elektrische ketel (Calida) en 300 liter boiler beide uit 2018
– Garage voorzien van kantelpoort met separate loopdeur, eventueel te gebruiken als extra (slaap)kamer

Begane grond:
– Entree hal voorzien van tegelvloer, garderobe, toilet en meterkast. Het betreft een zwevend toilet met fonteintje.
– Woonkamer met eikenhouten vloer, Spachtelputz wanden, gashaard, airconditioning (Daikin 2023) en aangrenzend balkon. Ruime leefkeuken (2004) met inbouwapparatuur zoals; close-in-boiler, koelkast, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en vaatwasser. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en geeft middels een schuifpui met elektrisch te bedienen screen toegang tot het overdekt terras met aangrenzende toiletruimte welke is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
– Bijkeuken met witgoedaansluiting en muurkasten.
– De bungalow is voorzien van 3 slaapkamers waarvan 1 met muurkast en 1 met schuifkast. 1 van de slaapkamers beschikt over een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, de andere 2 slaapkamers zijn voorzien van laminaat of vloerbedekking.
– De badkamer dateert uit 2020 en is voorzien van een ligbad met whirlpool functie, douche, wastafel met meubel, tweede zwevend toilet en elektrische radiator.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1965
– Perceeloppervlak 655 m2
– Woonoppervlak 166 m2
– Overig inpandige ruimte 1 m2
– Gebouw gebonden buitenruimte 19 m2
– Externe bergruimte 32 m2
– Bungalow is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (m.u.z. van toilet en souterrain)
– Dakbedekking en dakisolatie dateren uit 2004
– Op de begane grond bevinden zich hand te bedienen rolluiken
– De keuken is voorzien van een hordeur en elektrisch te bedienen screen
– Elektrische ketel van het merk Calida uit 2018
– 300 liter boiler uit 2018
– Wanden en plafonds zijn in 2004 voorzien van nieuw stucwerk
– Aanvaarding in overleg

Deze verrassend ruime bungalow combineert comfortabel gelijkvloers wonen met een fraaie tuin, volop bergruimte en een uitstekende ligging in het centrum van Baarlo. Een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, gemak en toekomstbestendig wooncomfort. Kom de sfeer en mogelijkheden zelf ervaren tijdens een bezichtiging!