Albert Schweitzerstraat 5 5914 WE Venlo

In goede staat van onderhoud in omstreeks 2000 uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit. De geheel aangelegde tuin is op het zuiden gesitueerd en beschikt over kunstgras, berging, overdekt terras met glazen schuifpui (nu in gebruik als fitness), veel privacy en vrije achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree met eiken vloer, meterkast en garderobe. Zwevend toilet met fonteintje (2016). De woonkamer welke in 2000 is uitgebouwd is voorzien van een gashaard en schuifpui welke toegang biedt tot de tuin. Open keuken is voorzien van granieten aanrechtblad met spoelbak en inbouwapparatuur uit omstreeks 2020. In inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit; koelkast, diepvries, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De garage is voorzien van een kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop is voorzien van airconditioning. Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer (uit omstreeks 2000) beschikt over een ligbad, wastafel, designradiator en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is te bereiken middels in 2021 opnieuw beklede vaste trap met inbouwverlichting. Overloop met pvc vloer. De vierde slaapkamer is voorzien van een pvc vloer, twee dakkapellen en airconditioning. De tweede badkamer (2021) is voorzien van een tegelvloer, douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en zwevend toilet. De aparte technische ruimte beschikt over de witgoedaansluiting en Cv-ketel (merk Atag uit 2013).

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1986
– Woonoppervlakte: 160 m²
– Perceeloppervlakte: 294 m²
– Overige inpandige ruimte: 17 m²
– Externe buitenruimte: 54 m²
– Inhoud woning: 598 m³
– De woning is voorzien van dakisolatie (extra geïsoleerd), spouwisolatie en dubbele beglazing.
– Begane grond is voorzien van houten kozijnen, de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen
– De woning is voorzien van rolluiken (elektrisch op de begane grond en handmatig te bedienen op de eerste en tweede verdieping)
– Cv-ketel Atag uit 2013 (eigendom)
– Nieuwe groepenkast uit omstreeks 2020
– Aanvaarding in overleg, maar voorkeur verkoper is augustus/september 2027