Hagerhofweg 18

Venlo 5912PN Woning

€ 650.000 k.k.

2 212 m²
Woonopp.
326 m²
1976
Volume
1539 m³
Verkocht onder voorbehoud

In bosrijke omgeving tegenover de kinderboerderij en nabij scholen, supermarkt en snelwegen A67, A73 en de Duitse snelweg BAB61 gelegen in zeer goede staat en in 2020 grotendeels gerenoveerd vrijstaand landhuis met zeer ruime tuin op het zuiden met vijverpartij diverse terrassen met 2 elektrisch te bedienen zonweringen, open haard en vrije achterom (ook met de auto).

Indeling:
Souterrain/kelder intern bereikbaar en buitenom via zijentree bestaande uit:

1. Multifunctionele ruimte met bar, grindvloer en openhaard.
2. Wellness met sauna, douche en dompelbad
3. Kantoorruimte
4. Toiletruimte
5. Technische ruimte met c.v. opstelling

Begane grond: ruime entree met parketvloer. In 2021 nieuw betegeld zwevend toilet met fonteintje. Kantoorruimte, Woonkamer met parketvloer , open haard, 2 schuifpuien naar terrassen, stukwerkwanden en zitkuil. Leefkeuken met grote schuifpui en aparte loopdeur naar de tuin, voorzien van tegelvloer (2021) met schiereiland, composiet aanrechtblad, spoelbak en apparatuur zoals: koelkast, diepvries, 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde recirculatie afzuigsysteem, combi-oven, Quooker met zeepdispenser en vaatwasser. Inpandige garage met elektrische poort en vliering.

1ste verdieping: royale overloop met laminaatvloer en indirecte natuurlijke lichtinval via zolderruimte. 4 zeer ruime slaapkamers met laminaatvloer ieder met eigen toegang tot balkon en waarvan 1 met vaste kast. Badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, zwevend toilet. Separate wasruimte met witgoedaansluiting en vlizotrap welke toegang biedt tot de zolder.

2de verdieping: in 2020 grote geïsoleerde zolderruimte.

Bijzonderheden: bouwjaar 1976. Oppervlakte perceel 2.212. Inhoud ca. 1.539m3. Woonoppervlakte 326 (incl. kelder souterrain). Isolatie van dak. Gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing. HR Bosch combiketel uit 2007 en Radson boiler uit 2001. Onderhoud en dakinspectie 2020 waarbij de loodranden van de schoorstenen zijn vervangen, alsmede de dakkapel is voorzien van nieuwe dak en zijbekleding, de dakgoten zijn waar nodig vervangen. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Referentie:5912PN 18
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:2.212 m²
Totale woonoppervlakte:326 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2020
Inhoud:1539 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Balkon:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:Gasboiler eigendom, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnewering:Ja - Elektrische zonnewering

Vergelijkbare panden

Venlo
Hagerhofweg 18

€ 650.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Hagerhofweg 18

€ 650.000 k.k.

Venlo
Hagerhofweg 18

€ 650.000 k.k.