2 onder 1 kapwoning in Venlo-Oost. Met vrije achterom, garage en tuin op het zuiden. Op steenworp afstand van de Groote Heide.

Venlo Bij de Postwagen 34 Verkocht
Fraai uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning in kindvriendelijk en autoluw deel van Venlo-Oost. De woning biedt een vrije achterom via inpandige garage naar ruime tuin op het zuiden. Op steenworp afstand liggen het Bergerpark en natuurgebied de Groote Heide. Ook scholen en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

Indeling: entree met natuursteen vloer, garderobe en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje. Verrassende en royale woonkamer (50m2) met massieve eiken houten vloer, openhaard en designradiator. De uitbouw is voorzien van dubbele schuifpui, vloerverwarming, lichtstraat en sedumdak.

Open keuken met dubbele spoelbak, granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron en vaatwasser. Garage met aansluiting voor wasmachine en droger, dubbele openslaande deuren naar oprit en achterdeur naar tuin.

1ste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (8m2, 10m2 en 12,5m2). Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van eiken laminaatparket. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, ... zwevend toilet en nieuw sanitair zoals: douche, dubbele wastafel met meubel, designradiator, spiegel en plafond met ingebouwde verlichting.

2de verdieping te bereiken middels vaste trap. Royale 4de slaapkamer met een grote dakkapel (2018), marmoleum vloer, diverse bergruimtes achter het knieschot en aangrenzende technische ruimte met c.v. opstelling en aanvullende bergruimte. Deze verdieping biedt mogelijkheden voor het creëren van een 5e slaapkamer of het creëren van een extra douche en/of wastafel.

Op het dak liggen sinds april 2019 een 10tal hoog rendementszonnepalen aangesloten op SolarEdge omvormer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1983. Perceeloppervlakte 244m2. Inhoud ca. 490m3. Woonoppervlakte ca. 137m2. Overige inpandige ruimte 25m2. Isolatie van dak en spouwmuur. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. HR Atag combiketel met zonneboiler (2010). Het dak van de garage is in 2011 vernieuwd en geïsoleerd. Voortuin is 2019 opnieuw aangelegd. In 2020 is een nieuwe, gefundeerde, schutting in de achtertuin geplaatst. Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg