Louisenburgweg 14

Venlo 5916NA Woning

€ 695.000 k.k.

824 m²
Woonopp.
195 m²
1991
Volume
700 m³

In bosrijke omgeving nabij de Venlose Heide gelegen in goede staat van onderhoud verkerende vrijstaande woning met royale oprit, carport, onder architectuur aangelegde tuin met beregeningsysteem, zwembad en aparte wellness van ca. 65m2 welke is voorzien van ontspanningsruimte, sauna, sportruimte, badkamer en technische ruimte voor het zwembad en CV ketel.

De woning bevindt zich op korte afstand van alle voorzieningen en biedt ruime mogelijkheden voor het creëren van verschillende thuiswerkplekken of kantoor aan huis.

Indeling:
Souterrain met 2 ruimtes bestaande uit een hobbykamer en geklimatiseerde wijnkelder.

Begane grond:
Entree met marmeren vloer. Zwevend toilet met fonteintje. Woonkamer met grote raampartijen en mooie licht inval. Deze is voorzien van stucwerkwanden, gashaard en schuifpui naar tuin met zwembad (ca. 7 ⌀). Keuken uit 1991 in 2013 voorzien van hardsteen aanrechtblad met spoelbak en nieuwe inbouw apparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 4-pits inductie kookplaat, oven en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting. Inpandige garage (18m2) voorzien van kantelpoort, cv opstelling en opbergzolder.

1ste verdieping: overloop met muurkast en mangat naar vliering. 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van inloopkast en badkamer ensuite uit 1991 met ligbad, aparte douche, 2 wastafels met meubel en 2de zwevend toilet. 2de badkamer voorzien van douche, wastafel en zwevend toilet.

Bijzonderheden: bouwjaar 1991. Oppervlakte perceel 824 m2. Woonoppervlakte 195m2. Inhoud ca. 700m3. Isolatie van dak, vloer en spouwmuur. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Begane grond en 1ste verdieping zijn voorzien van horren. Itho HR ketel. Alarm installatie. Schilderwerk buiten dateert uit 2020. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Referentie:5916NA 14
Vraagprijs:€ 695.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:824 m²
Totale woonoppervlakte:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:700 m³
Bouwlagen:4
Gebouwgebonden buitenruimte:65 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Gashaard
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:Ja
Zwembad:Ja

Vergelijkbare panden

Venlo
Louisenburgweg 14

€ 695.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Louisenburgweg 14

€ 695.000 k.k.

Venlo
Louisenburgweg 14

€ 695.000 k.k.