Hoekwoning gelegen in Venlo-Oost met vrije achterom, oprit met extra lange garage, berging en tuin op het zuidoosten met overdekt terras.

Venlo Gulikstraat 91 Vraagprijs: € 319.000 k.k.
Gelegen in Venlo-Oost ligt deze prachtige en ruime woning in de Gulikstraat. De woning is in goede staat van onderhoud, het betreft een hoekwoning met vrije achterom, oprit met extra lange garage, berging en tuin op het zuidoosten met overdekt terras. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een gezellig speelveldje.

Indeling
Begane grond: entree hal met eikenhouten vloer, garderobe en toiletruimte. Woonkamer voorzien van eikenhouten vloer, stucwerkwanden, airco en schouw met de mogelijkheid van plaatsen openhaard, elektrisch markies zonnescherm aan voorzijde woning. Aparte keuken uit 2005 voorzien van granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 5-pits kookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2021) en keukenboiler. Kelder is bereikbaar vanuit keuken, met aansluiting en afvoer wasmachine, droger. In kelder zit de meterkast, groepenkast met aardlekschakelaar.

1ste verdieping: Overloop met laminaatvloer en muurkast (was de oude badkamer). 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan thans 1 slaapkamer ... in gebruik is als inloopkast, 2 slaapkamers zijn voorzien van airco. Zeer luxe moderne badkamer uit 2020 met Decostuc, Hans Grohe sanitair, aparte inloop/stort douche met waterval, dubbele wastafel met meubel en bijbehorende spiegels, 2de zwevend toilet, designradiator en aqua inbouwspeakers. Elektrisch bedienbare afzuigventilator.

2de verdieping: te bereiken middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer. 4de slaapkamer voorzien van groot dakkapel, diverse bergruimten in de schuinte, laminaatvloer en airco. Zolder ruimte is voorzien van c.v. opstelling voor badkamer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1962. Perceeloppervlakte 215m2. Het dak is geïsoleerd door middel van glaswol. Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing met op 2de verdieping dakkapel rolluik. Op de 1ste verdieping zijn alle ramen ook voorzien van Jasno schutters. Alle ramen op 1ste en 2de verdieping hebben ook uitneembare horren. Woning is recentelijk voorzien van 2 nieuwe HR combiketels (Vaillant ketel uit 2016 voor woning en Intergas uit 2020 voor badkamer). Airco bestaat uit 3 buitenunits en 4 airco’s uit 2020. Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg