Ruim sfeervol herenhuis/tussenwoning in uitstekende staat van onderhoud met veel inpandige ruimte, onderhoudsvriendelijke achtertuin en achterbouw met dakterras nabij het centrum van Venlo gelegen

Venlo Leutherweg 21 Vraagprijs: € 259.000
Ruim en zeer sfeervol herenhuis/tussenwoning in uitstekende staat van onderhoud met veel inpandige ruimte, zeer onderhoudsvriendelijke achtertuin en achterbouw met dakterras nabij het centrum van Venlo, winkels, scholen en uitvalswegen A67 en A73 gelegen.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte welke thans in gebruik is als opslagruimte.

Begane grond:
Entree. Hal voorzien van prachtige originele vloer (ca. 100 jaar oud), hoge plafonds, trap naar de kelder, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer en de keuken. Aparte toiletruimte voorzien van hangend toilet. De woonkamer (ca. 30m2), welke zeer licht is vanwege de grote raampartijen, is voorzien van nieuwe vloer en schilderwerk (2018) en is voorzien van schouw (met mogelijkheid van kachel) en openslaande deuren naar de tuin. De aparte leefkeuken (ca. 20m2) is voorzien van buitendeur naar de tuin, kunststof werkblad en apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en oven. Bijkeuken (ca. 8m2) voorzien van witgoedaansluiting. ... Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het Noordoosten gelegen voorzien van trapopgang naar het ruime dakterras (ca. 30m2).

Eerste verdieping:
Trapopgang naar de overloop voorzien van tapijtvloer (2018), aparte trapopgang naar de tweede verdieping en toegang naar twee slaapkamers (ca. 7m2 en 17.5m2) en badkamer. De twee slaapkamers zijn eveneens voorzien van tapijtvloer, de ruime master-bedroom is voorzien van ensuite badkamer (ca. 7m2) welke is voorzien van elektrische vloerverwarming, toilet, bad-/douchecombinatie en voorzien van nieuwe vloertegels en nieuw badkamermeubilair met wastafel.

Tweede verdieping:
Voorzien van vaste trapopgang naar overloop voorzien van laminaatvloer en toegang naar 3de, 4de en 5de slaapkamer (ca. 6,5m2, 9m2 en 17.5m2) . De ruime 5de slaapkamer is voorzien van Frans balkon en vide met veel praktische bergruimte. Ter hoogte van de achtergevel is de woning voorzien van een ruime dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1924. Perceeloppervlakte 113m2. Woonoppervlakte: 161m2. Inhoud: 550m3. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen met thermische beglazing en grotendeels voorzien van (gedeeltelijk elektrisch te bedienen) rolluiken. Buitenschilderwerk dateert van 2019. De achtergevel van de woning is in 2020 gestukadoord. Woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en een Nefit Topline HR cv-installatie (2010). Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg