Op geliefde locatie nabij het centrum en de A61 en A73 gelegen ruime uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit, grote garage, carport en tuin gelegen op het Noordoosten met vrije achterom.

Venlo Jean Laudystraat 24 Verkocht
Op geliefde locatie nabij het centrum, supermarkten, scholen en de A61 en A73 gelegen ruime uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met eigen oprit met plaats voor 3 auto’s, grote garage, carport en geheel omheinde kind- en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Noordoosten voorzien van vrije achterom.

Indeling:

Begane grond:
Entree. Hal (ca. 8m2) voorzien van parketvloer, garderobe- en aparte meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer (36m2) en de keuken. Aparte betegelde toiletruimte voorzien van zwevend toilet. Ruime L-vormige woonkamer voorzien van (met mogelijkheid van op te schuren-) Bruynzeel parketvloer en toegang naar de uitbouw. De uitbouw (1981, ca. 13m2) is voorzien van een wastafel en veel lichtinval dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De uitbouw biedt veel mogelijkheden tot het creëren van een grote open keuken met eventueel kookeiland of eventueel een slaapkamer of kantoorruimte op de begane grond. De huidige keuken (ca. 8,5m2) is voorzien van witgoedaansluiting ... (2x), 1,5 spoelbak, en inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en combi magnetron/oven. Ruime garage (ca. 22m2) voorzien van elektra en kantelpoort.

1ste Verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar de tweede verdieping. 3 ruime slaapkamers (8m2, 12,5m2 en 16m2) allen voorzien van rolluiken (waarvan één elektrisch) linoleumvloer en één van wastafel. Betegelde badkamer (ca. 6m2) met ruimte inloop douche, wastafel met badkamermeubel en 2de hangend toilet. De eerste verdieping is in 2009 geheel voorzien van nieuwe elektra (o.a. draad en schakelmateriaal).

2de Verdieping:
Vaste trap naar de overloop. 4de slaapkamer met dakkapel (ca. 21m2) en wastafel. 5de slaapkamer (ca. 8m2) voorzien van Velux-dakraam. Technische ruimte voorzien van CV installatie en expansievat.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1972. Oppervlakte perceel: 231m2. Inhoud ca. 446m3. Woonoppervlakte ca. 145m2. Verwarming en warm water middels Nefit Topline HR CV-installatie (2010). Ter ondersteuning van het warm water is er in de uitbouw een Stiebel Eltron boiler gesitueerd. Dankzij de uitbouw, ruime zolder met dakkapel en de grote garage beschikt de woning over veel mogelijkheden om het nieuwe (thuis-) werken mogelijk te maken. Woning is geheel voorzien van kunststofkozijnen met thermische beglazing en grotendeels voorzien van rolluiken. Isolatie van kruipruimte en spouwmuurisolatie. Energielabel C. Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg