Aan doodlopend straatje rustig landelijk maar toch nabij de dorpskern gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met eigen oprit, garage, grote berging, tuin rondom (veel privacy) en diverse terrassen

Arcen Maliebaan 49 Vraagprijs: € 775.000 k.k.
Aan doodlopend straatje rustig landelijk maar toch nabij de dorpskern gelegen goed onderhouden vrijstaande villa met eigen oprit, garage, grote berging (formaat van een garage), zonnige tuin rondom met veel privacy, diverse terrassen, 4 elektrisch te bedienen zonneschermen, beregeningssysteem.

Indeling: ruime lichte entree met keramische tegelvloer met vloerverwarming. Ramen met glas-in-lood. Zwevend toilet met fonteintje en urinoir. Middels glazen deuren te bereiken ruime lichte woonkamer met keramische tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en 4 openslaande deuren naar de diverse terrassen met elektrisch te bedienen zonneweringen. Open luxe moderne SieMatic leefkeuken (2000) met kookeiland, granieten aanrechtblad en diverse luxe apparatuur o.a. Miele zoals: koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ruime oven en een steamer met ovenfunctie (door de jaren heen zijn diverse apparaten vernieuwd). Bijkeuken met unit voor de vloerverwarming en aansluiting voor de wasmachine en droger. Glazen lichte corridor met ... openslaande deuren naar tuin en doorgang naar werkkamer/slaapkamer tevens te gebruiken als gastenverblijf met vloerbedekking, 2de keukenblok met spoelbak en aangrenzende badkamer. Badkamer met vloerverwarming, douche en zwevend toilet. Garage met elektrisch te bedienen sectionaalpoort en Daalderop boiler ten behoeve van het warm water van de badkamer en 2de keuken grenzend aan de werkkamer/slaapkamer. 2de berging/garage welke thans wordt gebruikt voor de tuinmeubelen.

1ste verdieping: overloop met vloerbedekking. Technische ruimte met c.v. opstelling. 2de en 3de slaapkamer, beide te bereiken middels grote glazen deuren. Beide slaapkamers beschikken over vloerbedekking en openslaande deuren met Frans balkon, de ouder slaapkamer beschikt over een inloopkast en een aangrenzende badkamer. 2de badkamer met ligbad, aparte douche, 2 wastafels, 3de zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming.
Vliering middels Vlizotrap te bereiken welke is gesitueerd in de inloopkast.

Bijzonderheden: bouwjaar 2000. Oppervlakte perceel samen groot 1.660m2 (het betreft 3 kadastrale kavels). Inhoud ca. 1.050m3. Woonoppervlakte 255m2. Isolatie van dak en spouwmuur. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. Woning beschikt over een HR Nefit combiketel, warmte terugwinsysteem en alarminstallatie uit 2001, in 2018 ge-update naar huidige normen. Schilderwerk dateert uit 2018. Op het erf bevindt zich een extra electra meterkast. Aanvaarding in overleg.

Lees meer Verberg