Waterloostraat 214

Steyl 5935CK Penthouse

€ 850.000 k.k.

Woonopp.
232 m²
2008
Volume
769 m³

In een prachtig verbouwd klooster "Joseph Staete" in kloosterdorp Steyl aan de rivier de Maas bieden wij - op de 5de en 6de verdieping - een zeer ruim (ca. 232m2 woonoppervlakte) en licht penthouse met groot dakterras (ca. 32m2) en aan 2 zijden een panoramisch uitzicht over rivier De Maas. Tevens beschikt het penthouse over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een aparte ruime berging in het ondergelegen souterrain.

De entree tot het park:
Bij de ingang van het park is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort met videofoon voor het gehele landgoed. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park waarin de woningen, appartementen, klooster en kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorziet in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschapsarchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de uiterwaarden van de Maas.

Entree:
Via de onder architectuur vervaardigde glazen hal welke in mooi contrast staat tot het authentieke gebouw bevinden zich de postkasten, bellentableau met videofoon en doorgang naar het trappenhuis en de lift. Eenmaal in het appartementencomplex zult u overweldigd worden door de behouden schoonheid en fraaie elementen waarbij de gemeenschappelijke ruimten ruim van opzet zijn. Elke verdieping is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken.

Souterrain: zeer ruime berging van ca. 30m2.

Penthouse gelegen op de 5de verdieping:
Met de lift komt u uit in de exclusieve toegangshal waar ook de voordeur van het penthouse is gelegen.
Het penthouse beschikt over een zeer ruime entree met een eikenbalken plafond waarop het orgel van de kapel heeft gestaan. Zwevend toilet met fonteintje. Zeer royale woonkamer 117m2 met diverse dakkapellen met inbouwverlichting waar men kan genieten van panoramisch uitzicht over rivier De Maas. Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Luxe moderne leefkeuken (2014) met granieten aanrechtblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser en Bosch combimagnetron, steamer en inbouwkoffiemachine welke met HomeConnect te bedienen zijn. Bijkeuken/technische ruime met witgoedaansluiting, Remeha HR combiketel en Balansventilatiesysteem beide uit 2008. 3 ruime slaapkamers waarvan een de masterbedroom is met kleedkamer en badkamer ensuite welke is voorzien van douche, 2de zwevend toilet, vloerverwarming en 2 wastafels met meubel. In het penthouse is tevens een 2de badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en 2de witgoedaansluiting. Het gehele penthouse is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming en stucwerk wanden.

6de verdieping:
Middels vaste trap bereikt u een groot dakterras (32m2) met nieuw dakleer, tegelvloer en aan 2 zijden schitterend uitzicht over de Maas. Aangrenzend bevindt zich een berging welke eenvoudig verbouwd kan worden tot buitenkeuken.

Joseph Staete:
“Joseph Staete” is een statig bouwwerk dat in 1901 in neogotische stijl werd opgetrokken en waarvan het exterieur onlangs geheel werd gerestaureerd. Het uitgangspunt bij de restauratie was om de oorspronkelijke en karakteristieke elementen te behouden zoals: sierlijke bogen, authentieke pilaren, mozaïekvloeren, ornamenten en fraaie glas-in-loodpartijen. De gehele restauratie is uitgevoerd onder toezicht van de Rijksmonumentenzorg. In deze voormalige kloosterkapel zijn 18 zeer luxe appartementen gerealiseerd met uitzicht op het park en deels op de Maas.

Omgeving:
"Joseph Staete" ligt op het voormalige kloosterlandgoed Domein Moubis aan de Maas in Steyl en nabij uitvalswegen A67, A73 en de Duitse snelweg BAB 61 gelegen. Het landgoed is in totaal circa 6.5 hectare groot. Op het landgoed zijn zowel luxe 2-onder-1-kap woningen als fraaie villa’s en appartementen gerealiseerd. De restauratie van Villa Moubis is in voorbereiding.
Al met al een unieke volledig omsloten locatie, aan de ene zijde door de Maas en de Aalsbeekvallei met prachtige bomen, aan de andere kant door een muur. Bij de residentie is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort voor het gehele landgoed. Ook voor een separate tweede uitgang is een elektrisch bedienbare poort gerealiseerd. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park, waarin de woningen, appartementen, klooster, Villa Moubis en diverse kapelletjes liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorzien in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschapsarchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de uiterwaarden van de Maas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1901 (oplevering van dit appartement heeft plaatsgevonden in 2014). Woonoppervlakte ca. 232m2. Inhoud ca. 769m3. Externe bergruimte ca. 35m2. Het appartement beschikt over een HR Remeha combiketel uit 2008. Het penthouse is grotendeels voorzien van elektrisch te bedienen screens en uitneembare horren, houten en aluminium kozijnen met thermische beglazing welke in 2020 zijn geschilderd. Het gehele complex beschikt over veel authentieke elementen zoals ornamenten en glas in lood ramen. Als resident van Joseph Staete wordt u ook mede-eigenaar Park Waterloo. Alle roerende zaken in het penthouse zijn eventueel ter overname.

Maandelijkse VvE bijdrage is €498,39 per maand, de parkkosten bedragen €68,-- per maand (voorgenoemde kosten voorzien in reservering onderhoud, opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten waaronder ramen wassen, schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud). Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Vraagprijs:€ 850.000 k.k.
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:In overleg
Totale woonoppervlakte:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Inhoud:769 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:5
Gebouwgebonden buitenruimte:32 m²
Externe Bergruimte :35 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 498/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:117 m²
Keuken:Ja
Kelder:30 m²
Tuin:32 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:11 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie
Steyl
Waterloostraat 214

€ 850.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Steyl
Waterloostraat 214

€ 850.000 k.k.

Steyl
Waterloostraat 214

€ 850.000 k.k.