Vrijstaand landhuis. Origineel en gebruiksvriendelijk afgestemd op leefbehoeften. Veel functionele leefruimte. Tuin rondom, achtertuin deels op zuiden/deels westen. Eigen oprit, diverse parkeerplekken

Venlo Luitenant Klopweg 23 Vraagprijs: € 689.000 k.k.
Vrijstaand landhuis. Origineel en gebruiksvriendelijk afgestemd op leefbehoeften. Veel functionele leefruimte. Beschermend met veel privacy. Natuurlijk gelegen tegen bosrand aan doodlopende straat. Tuin rondom, achtertuin deels op zuiden/deels westen. Eigen oprit, diverse parkeerplekken. Nabij sportveld, supermarkt, Venlose Heide (waar men heerlijk kan fietsen en wandelen in de ongerepte natuur). Snelle uitgaande verbinding naar A67 en A73, Duitse grens.

Indeling:
Kelder: Woning is grotendeels onderkelderd ca. 60m2. Qua oppervlakte en hoogte uitermate geschikt voor sauna, fitness en/of feestruimte. Vanuit de kelder is de eveneens droge kruipruimte bereikbaar.

Begane grond: Entree met ruime hal, garderobe, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Ruime (72m2) en lichte woonkamer, gashaard (2008). Schuifdeuren en overdekte verbinding tussen woonkamer en tuin. Aparte moderne luxe hoogglans witte leefkeuken (2008) met soft close laden, MDF-aanrechtblad, dubbele spoelbak en apparatuur zoals: koelkast, 5-pits ... gaskookplaat, magnetron, oven en vaatwasser. Hobbykamer/kantoorruimte (of 4e slaapkamer) ca 12m2. Al deze ruimten met natuursteenvloer (Botticino marmer) met vloerverwarming (m.u.v. masterslaapkamer). Masterslaapkamer ca. 16m2 met laminaatvloer en inloopkast. Badkamer en-suite welke is voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet, bidet, designradiator, wastafel met meubel en natuursteenvloer met vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Ruime garage (6x4,5) met vliering en technische installatie voor de vloerverwarming.

Verdieping: Overloop met aangrenzend dakterras (ca. 25m2). 2 slaapkamers (ca. 13m2 en 16m2) met laminaatvloer en tv aansluiting. 2de badkamer met ligbad, wastafel en 3de toilet. Zolder met c.v. installatie en bergruimte.

Bijzonderheden: bouwjaar 1991. Oppervlakte perceel 853m2. Inhoud woning ca. 1.200m3. Woonoppervlakte: 150m2. Woning is voorzien van dak en spouwisolatie. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. C.v. ketel betreft een HR Nefit uit 2013. Daken zijn in 2017 gereinigd. Schilderwerk buiten dateert uit 2017/deels 2019. Woning voorzien van een alarminstallatie. Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg