Sinselveldstraat 28

Venlo 5912CB Herenhuis

€ 325.000 k.k.

95 m²
Woonopp.
140 m²
1920
Volume
460 m³

Op loopafstand van het centrum en tegenover de kerk en pastorie gelegen in zeer goede staat van onderhoud verkerend herenhuis met sfeervolle mediterrane stadstuin met veel privacy, berging, natuursteen terras en vrije achterom.

Indeling: 2 kelderruimtes bestaande uit een wijnkelder en technische ruimte met c.v. opstelling en witgoedaansluiting.

Begane grond: entree met laminaatvloer. Zwevend toilet met fonteintje (2000). Woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren naar terras. Moderne luxe keuken (2015) met deur naar tuin en inbouwapparatuur zoals: koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.

1ste verdieping: overloop met laminaatvloer. 3 slaapkamers met laminaatvloer en waarvan 1 met airco en wastafelmeubel. Badkamer 2000 met ligbad/whirlpool, aparte douche, 2de zwevend toilet, mechanische afzuiging, designradiator en modern badmeubel met dubbele wastafel uit 2014.

2de verdieping te bereiken middels vaste trap. Overloop met laminaatvloer en diverse kasten wanden. Grote 4de slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en Velux dakraam.

Bijzonderheden: bouwjaar 1920. Oppervlakte perceel 95m2. Inhoud 460m3. Woonoppervlakte ca. 140m2 . Isolatie van dak. Houten kozijnen met op de begane grond thermische beglazing. Woning is grotendeels (op de voordeur na geheel) voorzien van rolluiken. Gehuurde Vaillant c.v. ketel 2014 (ca. €37,- per maand). Nieuwe groepenkast uit 2015. Woning is in 2010 voorzien van koperen hemelwaterafvoeren en in 2014 aan de voorzijde van een nieuwe zinken dakgoot. Woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wanden. Woning beschikt over diverse binnendeuren met glas in lood ramen en alarminstallatie Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Vraagprijs:€ 325.000 k.k.
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:95 m²
Bebouwde opp.:55 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1920
Inhoud:460 m³
Gevelbreedte:5,75 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:18 m²
Externe Bergruimte :4 m²

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Doorzonkamer
Keuken:8 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:Ja
Tuin:40 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel - Begane grond voorzien van dubbele beglazing.
Verwarming:CV-ketel - Gehuurde c.v. ketel
Verwarmd water:CV-Ketel - Gehuurde c.v. ketel
Isolatie:Dakisolatie

Vergelijkbare panden

Venlo
Sinselveldstraat 28

€ 325.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Sinselveldstraat 28

€ 325.000 k.k.

Venlo
Sinselveldstraat 28

€ 325.000 k.k.