Een werkelijk statig onder architectuur gebouwd goed onderhouden Herenhuis met veel authentieke elementen op loopafstand van het centrum van Venlo, met grote tuin op het zuidoosten en vrije achterom.

Venlo Herungerstraat 65 Verkocht
Een werkelijk statig onder architectuur gebouwd goed onderhouden Herenhuis met veel authentieke elementen op loopafstand van het centrum van Venlo, met grote tuin op het zuidoosten en vrije achterom.
Gelegen aan een van de oudste straten van Venlo op 5 min. loopafstand van het centrum. Als je deze hoekwoning uit 1923 binnenloopt kun je niet anders dan met verbazing verder lopen door dit prachtige Herenhuis. De enorme hal met veel authentieke details en brede voordeur nodigt uit om verder te kijken in dit sfeervolle huis!

Souterrain:
2 Praktische ruime, geheel betegelde kelders voorzien van kelderraampjes.

Begane grond:
Ruime statige hal waarin je je direct welkom voelt. De majestueuze trap, ruime voordeur en authentieke vloer geven direct de sfeer weer van dit huis. Deze hal geeft tevens toegang tot een ruime bergkast, betegeld toilet met fontein, de keuken en de woonkamer. De en-suite lichte woonkamer heeft een erker met glas-in-lood bovenraampjes. Tevens heeft deze woonkamer een prachtige openhaard, geëtste en-suite deuren ... , deels houten/deels granito vloer, openslaande deuren naar de tuin en prachtige hoge (2.95 m. hoog) plafonds. In de woonkamer zijn 2 vaste muurkasten symmetrisch naast de en-suite deuren.
Vanuit de hal kom je in de ruime gezellige, met natuursteen betegelde vloer, keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, afzuigkap, authentiek betegelde spoelbak en werkblad van hardsteen. In de keuken heb je toegang tot de kelder en de wasruimte/bijkeuken
In de wasruimte/bijkeuken zit aansluiting en afvoer voor witgoed. Deze ruimte is ook geheel voorzien van een natuursteen betegelde vloer en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
De eerste verdieping is geheel voorzien van eikenlook laminaat en heeft een zeer ruime overloop waaraan de 4 slaapkamers (ca. 16m2, 15m2, 12m2, 9m2) -waarvan 2 met balkon- de badkamer, betegeld toilet, de trap naar de 2e verdieping en een opbergkast zijn gelegen. De plafonds op de 1e verdieping zijn 2.75 m hoog. Alle originele paneeldeuren op de eerste verdieping hebben een bovenraampje welke met een ets-look ster zijn gedecoreerd. De badkamer is voorzien van inloop regendouche met losse handdouche en 2 keramische wasbakken. De badkamervloer heeft zwart matte vloertegels en witte hoogglanzende metrotegels.

2e verdieping:
Wederom kom je via een prachtige trap op de zeer grote open geïsoleerde 2e verdieping met ruime dakkapel, zichtbare robuuste dakspanten en 3 velux kantelramen. Deze ruimte biedt heel veel mogelijkheden zoals het realiseren van extra ruime slaapkamers of een grote slaapkamer met wellness badkamer. Voor deze ruimte zijn 2 ideeën in schets uitgewerkt aanwezig.

Tuin:
De grote verrassende stadstuin met veel privacy en vrije achterom (via deur aan voorzijde woning) is maar liefst 29,5m diep en8,20m breed. De tuin is voorzien van lichtpunten en een groot terras direct gelegen aan het huis met een waterelement en een met blauwe regen begroeide pergola. Tevens staan hier 2 oude lei-perenbomen uit een kloostertuin. Achterin de tuin staat aan een 2e terras een heerlijk overkapping met vaste banken en keukenhoek voorzien van granitoblad, waarin het op warme dagen of koude avonden heerlijk zitten is!
Bijzonderheden:

Bouwjaar 1923. Perceeloppervlakte 375m2. Woonoppervlakte 235m2. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. Het dak is voorzien van keramische dakpannen. De woning is voorzien van een Nefit Excellent HR ketel (2008). Het rookkanaal is geheel vernieuwd. De buitenmuren zijn geheel gereinigd en opnieuw in stijl gevoegd.
De woning is ontworpen door architect J.L.Grubben. Aanvaarding in overleg.

Lees meer Verberg