UNIEK ZEER STATIG SFEERVOL IN 2010/2011 TOTAAL GERENOVEERD HERENHUIS (gemeente monument).

VENLO Heutzstraat 2 Vraagprijs: € 675.000
Rustig nabij uitvalswegen BAB61, A73 en A67, op steenworp afstand van centraal station en het centrum van Venlo gelegen UNIEK ZEER STATIG SFEERVOL IN 2010/2011 TOTAAL GERENOVEERD HERENHUIS (gemeente monument). Woning beschikt over een grote sfeervolle leefkeuken, 4 royale slaapkamers, 2 stijlvolle badkamers, eigen inpandige garage en 2 terrassen waarbij u de keuze heeft tussen open of overdekt terras om te relaxen. Kom geheel vrijblijvend kijken en wij weten zeker dat u gaat twijfelen of u niet in een droom beland bent omdat u steeds meer verliefd zult worden in iedere volgende stap van dit perfect doorgedachte huis met maatwerk interieur en al zijn authentieke elementen.

Indeling:

Souterrain bestaande uit de volgende 4 ruimtes:
1. Technische ruimte (3m2) met de c.v. en elektra installaties.
2. Wasruimte (3m2) met de aansluitingen voor het witgoed.
3. Speelkamer (20m2) met hardstenen vloer met vloerverwarming.
4. Fitnessruimte (20m2) met keukenblokje met spoelbak, talloze wandkasten en trap naar inpandige garage ... (3X5,50m) met betonvloer, houten openslaande deuren welke toegang bieden tot de straat en enkele deur naar het overdekt terras met heater.

Begane grond:
Door een massieve gerenoveerde voordeur met het wapen van Venlo in glas in lood welke zich bevindt in het bovenlicht en middels een authentieke marmeren trap bereikt u de overloop waaraan de woonkamer, leefkeuken, garderobe en toilet zijn gelegen. Toilet bevat een zwevend wandcloset met fonteintje (2010) en authentieke tegelvloer. Woonkamer (20m2) met natuursteenvloer met vloerverwarming en akoestische beglazing waardoor u vrijwel niks van buiten hoort. Landelijke leefkeuken (2010) hardstenen tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en diverse ornamenten in het plafond. De keuken is afgewerkt met een mooi Terrazzo aanrechtblad en beschikt over een ingebouwde voorraadkast, gashaard, openslaande deuren naar terras (14m2) en apparatuur zoals: Amerikaanse koelkast met ijsmachine, 6 pits gasfornuis met grote oven, combi-magnetron, vaatwasser, Quooker en inbouw koffiemachine.

1ste verdieping:
Overloop met eiken planken vloer en 2 aangrenzende slaapkamers (18m2 en 20m2) eveneens met planken vloer waarvan 1 slaapkamer beschikt over een aangrenzend dakterras met houten vlonders (15m2). Luxe badkamer (2011) met authentieke tegels met vloerverwarming en vrijstaand ligbad, aparte inloopdouche, 2 hardstenen wastafels met meubel, zwevend toilet, authentieke radiator, mechanische afzuiging en diverse shutters.

2de verdieping:
Overloop met kleurrijke glas in lood lichtstraat, 2 aangrenzende slaapkamers beiden 20m2 met eiken planken vloer. Riante 2de luxe badkamer (2011) met hardstenen vloer met vloerverwarming, inloopdouche, 1 wastafel met meubel, zwevend toilet, authentieke radiator en dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1900, maar in 2010/2011 totaal van binnen gerenoveerd. In 2017 zijn de gevels gerestaureerd. Oppervlakte perceel 172m2. Inhoud ca. 1080m3. Woonoppervlakte ca. 200m2. Hoge plafonds, zelfs in het souterrain. Isolatie van dak en alle buitenmuren. Woning is grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met thermische en deels akoestische beglazing. 2 slaapkamers zijn voorzien van blinden aan de binnen zijde van de ramen. HR Nefit-Topline combiketel (2011). Woning is in 2010/2011 voorzien van nieuwe elektra, waterleidingen, afvoeren en leien dakshingles met zinken goten. TV aansluitingen in de meeste kamers. Woning beschikt over veel authentieke details zoals diverse ornamenten en glas in lood ramen. In 2014 is de voordeur totaal in de oude staat gerestaureerd. Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg