Ruime vooroorlogse, instapklare bovenwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer met openhaard, fraaie keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, kelder en een balkon

Venlo Jan de Verwerstraat 7 Vraagprijs: € 350.000 k.k.
Ruime vooroorlogse, instapklare bovenwoning met o.a. een sfeervolle woonkamer met openhaard, fraaie keuken en badkamer, maar liefst 5 slaapkamers, kelder en een balkon. Gelegen op een uitstekende locatie nabij het Julianapark op loopafstand van het centrum en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen.
Zoekt u een bijzonder object op een toplocatie, kom dan snel kijken

Indeling:
Kelderruimte:
Nieuwe houten trap naar de kelderruimte voorzien van nieuwe betonvloer, betegelde wanden en veel stroompunten met krachtstroom. De kelderruimte is ideaal als kleinschalige bedrijfs-/hobbyruimte en heeft een totale oppervlakte van ca. 40 m2)

Begane grond:
Entree. Ruime hal (ca. 8 m2) voorzien van trapopgang naar de eerste verdieping en trap naar de kelder.

Eerste verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar de 2de verdieping, video-intercom, toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje. Ruime woonkamer (totaal ca. 48 m2) met van openhaard, eikenhouten vloer en halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals ... 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, granieten werkblad en deur naar balkon (ca. 2 m2).

Tweede verdieping:
Overloop voorzien van trapopgang naar de derde verdieping. 2 ruime slaapkamers (ca. 21 en 18 m2) voorzien van inbouwkasten, badkamer (ca. 9 m2) voorzien van ligbad, badmeubel met wastafel, inloopdouche en 2de hangend toilet. Kantoorruimte/derde slaapkamer (ca. 7 m2).

Derde verdieping:
Ruime overloop (ca. 8 m2) voorzien van witgoedaansluiting, cv-opstelling en toegang naar ruim dakterras (ca. 21 m2) met uniek uitzicht. Vierde en vijfde slaapkamer (totaal ca. 25 m2) waarvan één is voorzien van eenvoudig keukenblok.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1925. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 155 m2 (overig inpandig 40 m2). Inhoud: ca. 550 m3. Isolatie van dak, gedeeltelijk vloerisolatie en extra geïsoleerde binnenmuren. Nieuwe plafonds. Daalderop HR combiketel (2009). Thermische beglazing in kunststof en hardhouten kozijnen. De vereniging van eigenaren betreft een slapende vereniging in oprichting. Het gebruik van het dakterras is geregeld in de vorm van een persoonlijk gebruikersrecht en zal in overleg met de buren eventueel overgaan op de nieuwe koper. Aanvaarding in overleg.
Lees meer Verberg