In Kloosterdorp Steyl aan rivier de Maas bieden wij - op de 1ste verdieping - een sfeervol appartement aan met ruim balkon en een schitterend panoramisch uitzicht over rivier de Maas!

Steyl Waterloostraat 192 Vraagprijs: € 398.000 k.k.
In Kloosterdorp Steyl aan rivier de Maas bieden wij - op de 1ste verdieping - een sfeervol appartement aan met ruim balkon en een schitterend panoramisch uitzicht over rivier de Maas! Tevens beschikt het appartement over een eigen (zicht-) parkeerplaats op buitenterrein en een aparte ruime berging in het ondergelegen souterrain.

De entree tot het park:
Bij de ingang van het park is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort met videofoon voor het gehele landgoed. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park waarin de woningen, appartementen, klooster en kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorziet in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschapsarchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de ... uiterwaarden van de Maas.

Entree:
Via de onder architectuur vervaardigde glazen hal welke in mooi contrast staat tot het authentieke gebouw bevinden zich de postkasten, bellentableau met videofoon en doorgang naar het trappenhuis dat bereikbaar is middels een trap of een invalidelift. Eenmaal in het appartementencomplex zult u overweldigd worden door de behouden schoonheid en fraaie elementen waarbij de gemeenschappelijke ruimten ruim van opzet zijn. Elke verdieping is zowel via de lift als het trappenhuis te bereiken.

Indeling appartement gelegen op de 1ste verdieping:
Entree met een lange hal. Zwevend toilet met fonteintje (2009). Woonkamer met hoog niveau PVC vloer, hoge plinten, stukwerk wanden, originele ramen glas in lood ramen welke zijn voorzien van aluminium voorzet kozijnen met thermische beglazing en openslaande terrasdeuren naar zeer ruim balkon met schitterend panoramisch uitzicht over het park en rivier de Maas. Keuken (2009) met apparatuur zoals: koelkast, 4 pits gaskookplaat afzuigkap, combi-magnetron, en vaatwasser. Bijkeuken/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, WTW systeem en c.v. opstelling. 2 ruime slaapkamer (thans 1 in gebruik als inloopkast) met PVC vloer (de in het appartement bevindende PVC vloeren zijn niet van echt eiken te onderscheiden). Badkamer (2009) met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel, 2de zwevend toilet en vloerverwarming.
De plafonds zijn hoog en in de woonkamer en slaapkamers op 4,20 meter hoogte. Er zijn mooie, strakke overgangen gerealiseerd van de muren naar de plafonds; zeer stijlvol.
Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en beschikt over mechanische ventilatie.
Het appartement is zeer licht omdat de zon van opkomst (slaapkamer) tot ondergang (terras 9m2.) langs het appartement beweegt. De hoge ramen zijn voorzien van speciale automatische screens, die de warmte buitenhouden maar het licht volledig doorlaten. Een airco is niet nodig, maar plaatsing is mogelijk.

Joseph Staete:
“Joseph Staete” is een statig bouwwerk dat in 1901 in neogotische stijl werd opgetrokken en waarvan het exterieur onlangs geheel werd gerestaureerd. Het uitgangspunt bij de restauratie was om de oorspronkelijke en karakteristieke elementen te behouden zoals: sierlijke bogen, authentieke pilaren, mozaïekvloeren, ornamenten en fraaie glas-in-loodpartijen. De gehele restauratie is uitgevoerd onder toezicht van de Rijksmonumentenzorg. In deze voormalige kloosterkapel zijn 18 zeer luxe appartementen gerealiseerd met uitzicht op het park en deels op de Maas.

Omgeving:
"Joseph Staete" is op het voormalige kloosterlandgoed Domein Moubis aan de Maas in Steyl en nabij uitvalswegen A67, A73 en de Duitse snelweg BAB 61 gelegen. Het landgoed is in totaal circa 6.5 hectare groot. Op het landgoed zijn zowel luxe 2-onder-1-kap woningen als fraaie villa’s en appartementen gerealiseerd. Ook zullen reeds aanwezige bebouwingen zoals Villa Moubis en de monumentale internaatkapel worden gerestaureerd. Al met al een unieke volledig omsloten locatie, aan de ene zijde door de Maas en de Aalsbeekvallei met prachtige bossen, aan de andere kant door een muur. Bij de residentie is een stijlvolle elektrisch bedienbare toegangspoort voor het gehele landgoed. Ook voor een separate tweede uitgang is een elektrisch bedienbare poort gerealiseerd. Zo blijft het domein exclusief voor de bewoners en hun gasten. Het park , waarin de woningen, appartementen, klooster en Villa Moubis met kapel liggen met zijn vele historische bomen, is eigendom van de bewoners. De Vereniging van Eigenaren voorzien in het onderhoud van het landgoed. Het vele groen op Domein Moubis heet van oudsher Waterloopark. Er is een mooie afwisseling tussen dichte bebossing en open groene ruimtes. De landschaparchitect heeft het park in zijn oude glorie hersteld met behoud van de onder Limburgs Landschap behouden beekrand en historische bomenrand langs de uiterwaarden van de Maas.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1901 (oplevering na renovatie 2013). Woonoppervlakte ca. 97m2. Appartement beschikt over een Remeha HR combiketel uit 2009 en WTW-installatie van 2009. Gehele appartement is voorzien van elektrisch te bedienen screens. In 2021 zal het appartement door de VVE worden voorzien van airco. Het gehele complex beschikt over veel authentieke elementen zoals ornamenten en glas in lood ramen. Als resident van Joseph Staete wordt u ook mede-eigenaar Park Waterloo.
Maandelijkse VvE bijdrage is € 203,--per maand, de parkkosten bedragen €68,-- per maand. (voorgenoemde kosten voorzien in reservering onderhoud, opstalverzekering, alle gemeenschappelijke kosten waaronder schoonmaak- en energiekosten gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud). Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming. Aanvaarding in overleg.
Een 2de parkeerplaats kan worden aangekocht (eventueel overdekt), echter er zijn ook ruime mogelijkheden voor vrij parkeren.
Lees meer Verberg