Lomstraat 24

Venlo 5911GN Commerciële winkel

€ 5.500 /maand

240 m²
1898

Op absolute A1 locatie zeer ruime representatieve functionele winkel/verkoopruimte met een totale VVO van ca. 212m2, bestaande uit ca. 170m2 winkelruimte/verkoopruimte met keramische tegelvloer, verlichting, diverse airco’s, 7 pashokjes en een frontbreedte van ca. 6,40m welke is voorzien van een harmonicadeur en heteluchtgordijn. Aparte achtergelegen kantine van ca. 11m2 met achteruitgang en toiletruimte. Op de 1ste verdieping gelegen magazijnruimte van ca. 31m2.

Ligging & bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de Lomstraat, de hoofdwinkelstraat van het historische kernwinkelgebied van Venlo. Het object is uitstekend bereikbaar en is centraal gelegen tussen drie parkeergarages. In de nabijheid van het object zijn o.a. winkelformules als vanHaren, Bakkerij Bart en Footlocker gevestigd. In de binnenstad van Venlo zijn verder onder meer de volgende formules te vinden; H&M, The Sting, WE Fashion, Kruidvat, Xenos, Intertoys, Ici Paris, Douglas, Hema, Rituals, Vila, Media Markt en Primark. Gemeente Venlo telt circa 100.000 inwoners. Wekelijks bezoeken circa 250.000 mensen Venlo stad van wie veel uit het Duits achterland.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Q4 en heeft de enkelbestemming 'Centrum'. Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel, horeca van categorie 1 t/m 3, consumentgerichte dienstverlening en kantoor met baliefunctie toe. voor meer gedetailleerde informatie met betrekking tot de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Venlo of ruimtelijkeplannen.nl

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie/waarborgsom:
3 maanden huur.

BTW-belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW-norm) dan zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Huurovereenkomst ROZ winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau:
Huidige staat met als uitgangspunt voor de huurovereenkomst een casco verhuur.

Aanvaarding: per direct.

Huurprijs € 5.500,-- per maand (exclusief btw)

Algemeen

Referentie:5911GN24
Prijs:€ 5.500/maand
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Winkelcentrum
Perceeloppervlakte:240 m²
Perceelbreedte:6,4 m
Perceeldiepte:37 m
Bebouwde opp.:240 m²
Bouwjaar:1898
Gevelbreedte:6,4 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:212 m²

Indeling

Opslagruimte:31 m²
Showroom:170 m²
Kantine:11 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel

Download

Plattegronden

Kadastrale kaart
Venlo
Lomstraat 24

€ 5.500 /maand


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Lomstraat 24

€ 5.500 /maand

Venlo
Lomstraat 24

€ 5.500 /maand