Nabij het centrum in het gewilde en kindvriendelijke Venlo-Oost, gezellige gemoderniseerde hoekwoning welke in 2023 middels 6 zonnepanelen is verduurzaamd en beschikt over een betegelde tuin met berging en vrije achterom op het oosten.

Indeling: kelder.

Begane grond: hal met tegelvloer en garderobe. Zwevend toilet 2016. Woonkamer met eiken parketvloer en deur naar tuin. Open keuken met apparatuur zoals: nieuwe koelkast (2023), diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, en vaatwasser.

1ste verdieping: overloop met eiken vloer en deur naar plat dak. 2 ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van eiken vloer. Moderne en luxe badkamer (2023) met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, 2de zwevend toilet, designradiator, inbouwspotjes, spiegel met ingebouwde verlichting en mechanische afzuiging.

2de verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met laminaatvloer, bergruimtes, CV-opstelling (Atag uit 2008) en witgoedaansluiting. 3e slaapkamer met dakkapel, muurkast en laminaatvloer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1952. Perceeloppervlakte 119m2. Woonoppervlakte 107m2. Overig inpandige ruimte 9 m2. Inhoud 431m3. Woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken waarvan diverse elektrisch te bedienen. De woning is in 2023 voorzien van 6 zonnepanelen en een nieuwe groepenkast. Aanvaarding in overleg.

Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht.
Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 22 september 2023 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. U kunt het formulier bij makelaar opvragen en ingevuld mailen naar: paul@schreinemachers.nl. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen.

Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk maandag 25 september 2023 informeren.