van Pontstraat 34

Venlo 5913VK Woning

€ 350.000 k.k.

119 m²
Woonopp.
107 m²
1952
Volume
431 m³

Nabij het centrum in het gewilde en kindvriendelijke Venlo-Oost, gezellige gemoderniseerde hoekwoning welke in 2023 middels 6 zonnepanelen is verduurzaamd en beschikt over een betegelde tuin met berging en vrije achterom op het oosten.

Indeling: kelder.

Begane grond: hal met tegelvloer en garderobe. Zwevend toilet 2016. Woonkamer met eiken parketvloer en deur naar tuin. Open keuken met apparatuur zoals: nieuwe koelkast (2023), diepvries, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, en vaatwasser.

1ste verdieping: overloop met eiken vloer en deur naar plat dak. 2 ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van eiken vloer. Moderne en luxe badkamer (2023) met ligbad/douchecombinatie, wastafel met meubel, 2de zwevend toilet, designradiator, inbouwspotjes, spiegel met ingebouwde verlichting en mechanische afzuiging.

2de verdieping: middels vaste trap te bereiken overloop met laminaatvloer, bergruimtes, CV-opstelling (Atag uit 2008) en witgoedaansluiting. 3e slaapkamer met dakkapel, muurkast en laminaatvloer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1952. Perceeloppervlakte 119m2. Woonoppervlakte 107m2. Overig inpandige ruimte 9 m2. Inhoud 431m3. Woning is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met thermische beglazing en rolluiken waarvan diverse elektrisch te bedienen. De woning is in 2023 voorzien van 6 zonnepanelen en een nieuwe groepenkast. Aanvaarding in overleg.

Deze woning wordt via een inschrijfprocedure verkocht.
Biedingen dienen uiterlijk vrijdag 22 september 2023 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. U kunt het formulier bij makelaar opvragen en ingevuld mailen naar: paul@schreinemachers.nl. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen.

Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk maandag 25 september 2023 informeren.

Algemeen

Adres:van Pontstraat 34
Venlo
Referentie:5913VK
Vraagprijs:€ 350.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:119 m²
Totale woonoppervlakte:107 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952
Inhoud:431 m³
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:9 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:4 m²
Kelder:5 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - Atag
Verwarming bouwjaar:2008
Verwarmd water:CV-Ketel

Wettelijke gegevens

Energielabel:C

Vergelijkbare panden

Venlo
van Pontstraat 34

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
van Pontstraat 34

€ 350.000 k.k.

Venlo
van Pontstraat 34

€ 350.000 k.k.