In Venlo-Oost nabij het centrum van Venlo, scholen, supermarkt en snelwegen A67/A73 ligt deze ruime uitgebouwde goed onderhouden en verduurzaamde 2 onder 1 kap woning met eigen oprit, ruime zonnige tuin op het noordwesten met aluminium terrasoverkapping, tuinhuis en vrije achterom. De woning beschikt over een aparte praktijkruimte met eigen ingang welke uitermate geschikt is als nagelstudio, schoonheidssalon of kantoor aan huis (voorheen medisch coaching bureau).

Indeling:
Kelder: 3 kelderruimtes bestaande uit provisieruimte, hobbykelder en technische ruimte met opstelling cv-ketel (HR Intergas 2022).

Begane grond: Entree voorzien van leisteen tegelvloer, garderobe en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje en mechanische afzuiging. L-vormige uitgebouwde woonkamer welke is voorzien van een leisteen vloer en schuifpui welke toegang biedt tot het overdekt terras. Aparte keuken (1990) voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting.

1ste verdieping: overloop. 3 slaapkamers waarvan één kamer beschikt over een vaste kast. Badkamer met ligbad/douche combinatie, 2de zwevend toilet en wastafel met meubel.

2de verdieping: middels vast trap te bereiken overloop met bergkasten. Aparte zolderkamer/4de slaapkamer met onder andere een Velux dakraam.

Bijzonderheden: bouwjaar 1961. Woonoppervlakte ±159m2. Overig inpandige ruimte 34m2. Gebouw gebonden buitenruimte 12m2. Externe bergruimte 7m2. Oppervlakte perceel 375m2. Inhoud 669 m3 . Isolatie van dak en geïsoleerde spouwmuur. Houten, kunststof en aluminium kozijnen met deels H.R++ beglazing en rolluiken. Aanvaarding in overleg.