Laaghuissingel 108

Venlo 5913EV Woning

€ 389.000 k.k.

281 m²
Woonopp.
130 m²
1962
Volume
450 m³

Op een gewilde toplocatie in Venlo-Oost, aan de Laaghuissingel met vrij uitzicht, gelegen royale 2 onder 1 kapwoning.

Deze woning heeft een ruime oprit met garage en zonnige voor- en achtertuinen met vrije achterom. Het centrum van Venlo en natuurgebied de Grote Heide bevinden zich op fietsafstand, winkelvoorzieningen en scholen bevinden zich op loopafstand.

Indeling:
2 kelderruimtes:
Ruimte 1: provisiekelder met aansluitingen voor witgoed
Ruimte 2: opslagruimte/wijnkelder

Begane grond:
Entree met originele leisteen vloer en garderobe met open trap naar eerste verdieping. Toilet met fonteintje. Woonkamer met ruim uitzicht en de hele dag aangenaam veel lichtinval met massief eikenvloer, hout gestookte open haard en glazen schuifpui naar nieuw betegeld tuinterras (2021). Massieve eiken keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast met apart vriesgedeelte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en keukenboiler (bevindt zich in de kelder).

Tuinen:
De voortuin op het oosten is voorzien van een nieuw aangelegde grasmat en royale nieuw beklinkerde oprit (beiden 2021) welke ruimte biedt aan 2 auto’s. De achtertuin met vrije achterom is gelegen op het westen, voorzien van een gazon en een nieuw beklinkerd terras (2021). Aan de woning is een elektrisch te bedienen zonnescherm geplaatst.
De ruime garage is voorzien van deuren naar de oprit en achtertuin.

1ste verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers waarvan 2 met aangrenzend balkon en inbouwkast. Ietwat gemoderniseerde badkamer (1962) met inloopdouche, wastafel en 2de toilet.

2de verdieping:
Middels vaste trap te bereiken overloop met aan de voor- en achterzijde bergruimten en de Cv-ketel. Ruime 4de slaapkamer met twee (schuine) inbouwkasten en aan de voor- en achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden: bouwjaar 1962. Oppervlakte perceel 281m2. Woonoppervlakte ±130m2. Inhoud ±450m3. Dak is deels geïsoleerd (ter hoogte van de overloop). Spouwmuur is na-geïsoleerd middels isolatieparels (2018). Woning is voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing. HR Vaillant combiketel uit 2018 (huur). Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Laaghuissingel 108
Venlo
Referentie:5913EV
Vraagprijs:€ 389.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:281 m²
Perceelbreedte:10 m
Totale woonoppervlakte:130 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962
Inhoud:450 m³
Overige inpandige ruimte:10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :18 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:Ja
Kelder:10,41 m²
Balkon:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2018
Verwarmd water:CV-Ketel - H.R. Vaillant
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Wettelijke gegevens

Energielabel:D

Vergelijkbare panden

Venlo
Laaghuissingel 108

€ 389.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Laaghuissingel 108

€ 389.000 k.k.

Venlo
Laaghuissingel 108

€ 389.000 k.k.