Groenstraat 36

Venlo 5913CC Woning

€ 315.000 k.k.

150 m²
Woonopp.
95 m²
1961
Volume
360 m³

In goede staat middels 10 zonnepanelen in 2021 verduurzaamde tussenwoning welke in Venlo-Oost aan hofje is gelegen met tuin op het zuidwesten met vrije achterom, aluminium overdekt terras (2008) met inbouwspotjes en aparte berging waarvan de buiten muren van binnen geïsoleerd zijn met PIR + OSB platen.

Indeling:
Provisiekelder.

Begane grond: entree met garderobe en keramische tegelvloer. Zwevend toilet (2000). Woonkamer met laminaatvloer (vloer is in 2022 aan de onderzijde geïsoleerd). Nette keuken uit 2002 waarvan vrijwel alle apparatuur is in 2021 en 2022 vervangen (koelkast, diepvries, inductiekookplaat en vaatwasser), tevens beschikt de keuken over een afzuigkap en oven met spit.

1ste verdieping: overloop met laminaatvloer en muurkast (de muurkast is de voormalige badkamer welke uitermate geschikt is voor het plaatsen van het witgoed). 3 slaapkamer met laminaatvloer en waarvan 2 met muurkast. Moderne badkamer (2004) met douche, wastafel, 2de zwevend toilet, designradiator.

Middels Vlizotrap te bereiken zolderruimte waar zich de cv-ketel en omvormer zich bevinden.

Bijzonderheden: bouwjaar 1961. Oppervlakte perceel 150m2. Woonoppervlakte ±95m2. Inhoud ±360m3. In 2021 is de spouwmuur geïsoleerd. In 2000 is de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing met op de begane grond rolluiken welke aan de voorzijde elektrisch te bedienen. Woning is in 2020 voorzien van een nieuwe HR Atag cv-ketel. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Groenstraat 36
Venlo
Referentie:5913CC36
Vraagprijs:€ 315.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:150 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Inhoud:360 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - HR Atag
Verwarming bouwjaar:2020
Verwarmd water:CV-Ketel - HR Atag
Isolatie:Muurisolatie
Rolluiken:Ja

Wettelijke gegevens

Energielabel:C

Vergelijkbare panden

Venlo
Groenstraat 36

€ 315.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Groenstraat 36

€ 315.000 k.k.

Venlo
Groenstraat 36

€ 315.000 k.k.