van Pontstraat 3

Venlo 5913VJ Woning

€ 350.000 k.k.

140 m²
Woonopp.
120 m²
1915
Volume
375 m³
Verkocht onder voorbehoud

In gewilde kindvriendelijke wijk Venlo-oost nabij het centrum ligt deze goed onderhouden sfeervolle ruime hoekwoning met voortuin en zonnige achtertuin op het noordwesten met berging welke is voorzien van nieuw dak.

Indeling;
Kelder: proviandkelder

Begane grond:
Hal voorzien van een tegelvloer met garderobe en meterkast. Zwevend toilet. Ruime L-vormige woonkamer welke is voorzien van eiken houtenvloer, houtkachel en openslaande deuren naar tuin. De aparte leefkeuken (2016) beschikt over een natuurstenen aanrechtblad, witgoedaansluiting en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat (Smeg), oven en vaatwasser (aansluiting voor Quooker is reeds aanwezig).

1ste verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van PVC vloer en waarvan twee slaapkamers beschikken over laminaatvloer. Ruime moderne badkamer (2015) welke is voorzien van vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel met badmeubel en 2de zwevend toilet.

2de verdieping:
De bergzolder bereikbaar middels Vlizotrap.

Bijzonderheden;
Bouwjaar 1915. Woonoppervlak ±120m2. Perceeloppervlak 140 m2. Inhoud ± 375m3. Woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (waarvan de voorzijde recent vernieuwd zijn). Isolatie van dak. HR Nefit combiketel (±2002). Het bitumen platte dak aan de voorzijde is in 2021 vervangen. De boeiborden zijn onderhoudsvrij en kleurecht. Elektra is vervangen en de groepenkast beschikt over aardlekschakelaar. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:van Pontstraat 3
Venlo
Referentie:5913VJ
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:140 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1915
Inhoud:375 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - L-kamer
Keuken:Ja - Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Overig - HR Nefit combiketel (±2002)
Verwarmd water:Combiketel - HR Nefit combiketel (±2002)
Isolatie:Dakisolatie

Wettelijke gegevens

Energielabel:D

Download

Brochure

Brochure

Plattegronden

Kadastrale kaart

Vergelijkbare panden

Venlo
van Pontstraat 3

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
van Pontstraat 3

€ 350.000 k.k.

Venlo
van Pontstraat 3

€ 350.000 k.k.