van Swietenstraat 1

Venlo 5914PS Woning

€ 550.000 k.k.

740 m²
Woonopp.
160 m²
1964
Volume
600 m³
nieuw

Wij bieden aan een zeer mooi gesitueerd gezinshuis op een ruim perceel met een mooie houtopstand. Dit jaren ’60 huis met nog enkele voor die tijd kenmerkende stijlelementen ligt vrij aan het Meeuwbeemdpark, dus geen overburen.

Het huis is gedateerd maar heeft ook vele voordelen. Zo beschikt het over een apart werkgedeelte waardoor werk of praktijk aan huis mogelijk is. Deze ruimte beschikt over een eigen opgang.
Onder het huis ligt een kelder van maar liefst 120m2 te bereiken via de elektrische garagedeur alsook via een trap vanuit het huis. Denkt u zich eens in wat u met deze ruimte allemaal kan doen, de kelder is overal op stahoogte en u kunt er met gemak b.v. 10 oldtimers in stallen of een voorraad merchandise mocht u vanuit huis gaan verkopen, het is maar een voorbeeld.

Het huis heeft een mooie hal met trapopgang, kenmerkend voor de jaren ’60.
De tuingericht woonkamer is licht, heeft grote raampartijen en een openhaard.
Door het weghalen van de muur tussen de keuken en de woonkamer kan makkelijk een openkeuken met b.v. een kookeiland gerealiseerd worden.

De tuin is gelegen op het Zuid Oosten, en er is altijd wel een plek in de zon. De beplanting is piekfijn in orde en er staan een paar prachtige oude sparren waar u het heel jaar door eekhoorntjes ziet.
Kortom, een fijn familiehuis, met mogelijkheid tot bedrijf of kantoor aan huis, een geweldige kelder en een meer dan goede locatie.

Indeling: Kelder bestaande uit 3 kelderruimtes welke thans in gebruik zijn als zeer ruime garage met elektrisch te bedienen poort, aparte technische ruimte met CV-opstelling (HR Nefit combiketel uit 2019) en voorraadkelder.

Begane grond:
Hal met natuurstenen vloer. Toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met houten vloer, openhaard en toegang tot de tuin. Gedateerde keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Bijkeuken/tussenruimte met toegang tot de praktijk/kantoorruimte.

1ste verdieping: Overloop met hieraan gelegen 4 slaapkamers alle voorzien van muurkast, 2 met wastafel en 2 met aangrenzend balkon. Badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en 2de toilet. De overloop op deze verdieping heeft een muurkast en toegang naar de vide.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 1964. Oppervlakte perceel: 740 m2. Woonoppervlakte: 160m2 Inhoud: 600m3. Overige inpandige garage 120m2. Woning is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:van Swietenstraat 1
Venlo
Referentie:5914PS1
Vraagprijs:€ 550.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:740 m²
Totale woonoppervlakte:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Inhoud:600 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:120 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Kelder:120 m²
Praktijkruimte:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel - HR Nefit combiketel uit 2019
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:Combiketel, CV-Ketel - HR Nefit combiketel uit 2019

Wettelijke gegevens

Energielabel:F

Vergelijkbare panden

Venlo
van Swietenstraat 1

€ 550.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
van Swietenstraat 1

€ 550.000 k.k.

Venlo
van Swietenstraat 1

€ 550.000 k.k.