Dahliaweg 4

Venlo 5915EV Woning

€ 650.000 k.k.

541 m²
Woonopp.
225 m²
2005
Volume
771 m³

In goede staat van onderhoud, in bosrijke omgeving geschakeld vrijstaand woonhuis met garage en zwembad en tuin op het zuiden met veel privacy en vrije achterom.

Indeling:
Begane grond: Entree met garderobe. Zwevend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer ±45m2 met gashaard en schuifpui naar terras. Aparte leefkeuken met inbouwapparatuur zoals: koelkast, afzuigkap, 4-pits keramische kookplaat, combi-magnetron, heteluchtoven en vaatwasmachine uit 2016. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele benedenverdieping is voorzien van kwartsietvloer met vloerverwarming.

Royale garage met elektrisch te bedienen sectionaalpoort.

Royale zonnige tuin op het zuiden met vrije achterom, diverse terrassen, grondwaterpomp, buitenbar, zwembad (diameter 6M en diep 1,5M) met zuiveringsinstallatie en zonnecollectoren. Voor- en achtertuin is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie.

1ste verdieping: overloop met laminaatvloer (2017). 3 zeer ruime slaapkamers (±22m2, 22m2 en 23m2) met eveneens laminaatvloer (2017). Moderne badkamer met ligbad, vrijstaande douche, 2 wastafels, zwevend toilet, designradiator en vloerverwarming.

2de verdieping: te bereiken middels vaste trap royale zolderruimte met 2 Velux dakramen en technische installatie zoals c.v. ketel en WTW-systeem (tevens te gebruiken als 4de slaapkamer). De zolder is voorzien van laminaatvloer en veel opbergruimte.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 2005. Oppervlakte perceel: 541m2. Inhoud: ±771 m3 (exclusief garage). Woonoppervlakte: ±225. Isolatie van dak en spouwmuur. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. HR Nefit combiketel uit 2005, warmte-terugwinsysteem is tevens uit 2005. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Dahliaweg 4
Venlo
Referentie:5915EV4
Vraagprijs:€ 650.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:541 m²
Totale woonoppervlakte:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2005
Inhoud:771 m³
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Elektrische poort

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Overig - Warmte-terugwinsysteem 2005
Verwarmd water:Combiketel - Nefit combiketel uit 2005
Isolatie:Dakisolatie
Zwembad:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Energielabel:A

Vergelijkbare panden

Venlo
Dahliaweg 4

€ 650.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Dahliaweg 4

€ 650.000 k.k.

Venlo
Dahliaweg 4

€ 650.000 k.k.