Onderste Molenweg 63

Venlo 5912TW Woning

€ 775.000 k.k.

995 m²
Woonopp.
238 m²
1995
Volume
850 m³
nieuw

Prachtig in bosrijke omgeving gelegen perfect onderhouden, levensloopbestendig vrijstaand woonhuis met dubbele garage, tuinhuisje en tuin met vijver rondom.

Ind: grote entree met garderobe. Hangend toilet. Zonnige woonkamer met hout gestookte Kalfire doorkijk openhaard, marmeren vloer met vloerverwarming en vloerkoeling d.m.v. warmtepomp en schuifpui naar prachtig met elektrisch te bedienen lamellen overdekt terras. Aanbouwkeuken met app.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser 2020, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken met witgoedaansluitingen en inbouwkast. Ruime slaapkamer met luxe inbouwkasten. Badkamer met douche,ligbad, 2 wastafels en toilet.

1ste verd: zeer grote overloop, thans in gebruik als kantoor. 2 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafel en toilet. Grote inloop-bergkast en zolder.

Bijzonderheden: bouwjaar 1995. Opp.perc. 995m2. Woonopp.ca. 238m2. Begane grond is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling d.m.v. warmtepomp (lucht-water). Verwarming bovenverdieping d.m.v. radiatoren en enkele handdoekradiatoren, verwarmd door c.v.. Warmwater d.m.v. gasgestookte NEFIT HR c.v. ketel. Alle openslaande ramen begane grond zijn draaikiep voorzien van HR++ glas en vliegenhorren. Alle ramen op de verdieping zijn Velux dakramen voorzien van isolatieglas, zonwering, verduistering en vliegenhorren. Slaapkamerramen begane grond zijn voorzien van elektrisch bedienbare en programmeerbare aluminium rolluiken, de overige ramen begane grond zijn voorzien van volledig geautomatiseerde screens. De zonwering is ook ieder afzonderlijk te bedienen. Besturing via Somfy Tahoma. Er is een alarminstallatie inclusief 4 rookmelders die is aangesloten op de meldkamer. De garage is geschikt voor 2 auto’s en biedt daarnaast nog voldoende ruimte om meerdere fietsen te stallen en is voorzien van een zolder. Tuinverlichting en voordeurverlichting zijn eveneens te programmeren via Somfy Tahoma. Het terras is bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een elektrisch bedienbaar aluminium lamellen dak en aan een zijde voorzien van een elektrisch bedienbare lamellen zijwand. Vijver is voorzien van een filterinstallatie. In het tuinhuisje staat een grondwaterpomp die aangesloten is op de gehele programmeerbare beregeningsinstallatie. Energielabel A.

Algemeen

Referentie:5912TW63
Vraagprijs:€ 775.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:995 m²
Totale woonoppervlakte:238 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:850 m³
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Bijkeuken:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Types:Aangebouwd steen

Comfort

Beglazing:Overig - HR++ glas
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp - Nefit HR c.v. ketel
Verwarmd water:Warmtepomp, CV-Ketel - Nefit HR c.v. ketel
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja

Vergelijkbare panden

Venlo
Onderste Molenweg 63

€ 775.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Onderste Molenweg 63

€ 775.000 k.k.

Venlo
Onderste Molenweg 63

€ 775.000 k.k.