Cicerolaan 8

Venlo 5926SR Woning

€ 699.000 k.k.

860 m²
Woonopp.
278 m²
1977
Volume
1075 m³

In goede staat van onderhoud, op goede locatie en nabij uitvalswegen in villawijk “het Meuleveld” gelegen vrijstaand landhuis met oprit, carport, garage en fraai aangelegde kindvriendelijke tuin op het zuidwesten met ingebouwd rond zwembad, veel privacy en diverse terrassen.

Indeling: twee kelderruimtes waarvan één met witgoed voorziening en één met technische installatie.

Begane grond: Ruime hal met trappartij naar verdieping. Toilet met fonteintje. Hobby/kantoorruimte (10,5m2) met aangrenzende mogelijkheid voor doucheruimte. L-vormige woonkamer (53,2m2) met eiken planken vloer en open haard en schuifpui naar tuin. Staal-look houten deuren (2021) naar de tuinkamer (42,5m2) met openslaande tuindeuren naar tuin, tegelvloer met vloerverwarming (loopt over de HR Nefit combiketel). Zeer luxe leefkeuken (16m2) met Maaszicht aan overkant van de straat. Elektrische vloerverwarming, granieten aanrechtblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals: vrijstaande Boretti fornuis met 5-pits gaskookplaat en 2 ovens, koelkast, vaatwasser, Quooker en afzuigkap. Inpandige garage met loopdeur naar serre.

1ste verdieping: royale overloop met muurkast. De overloop biedt toegang tot de 4 slaapkamers waarvan één met dakkapel (15m2) en één met wastafel (19 m2), Een slaapkamer met losse kastenwand (15m2) en royale ouderslaapkamer (30m2) met toegang tot badkamer. Badkamer (11m2) met douche, ligbad met nieuwe grohe thermostaatkraan, 2de toilet, 2 wastafels en Velux dakraam.

2de verdieping.: middels Vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.

Bijzonderheden: Bouwjaar: 1977. Woonoppervlakte ±278m2. Inhoud: ±1.075 m3. Perceeloppervlakte: 860 m2 (eigendom) en ± 140m2 in vaste pacht/bruikleen bij de gemeente Venlo. In 2008 gecoat dak (verdiepingsvloer is geïsoleerd dak zelf niet). Woning is voorzien van heteluchtverwarming (Brink 2007, jaarlijks onderhouden). Vloerverwarming serre en warm water loopt via de nieuwe HR Nefit combiketel (2020). Woning is voorzien van thermische beglazing in deels houten en deels kunststof kozijnen. Spouwmuur is in 2018 middels minerale glaswol na-geïsoleerd. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Referentie:5926SR8
Vraagprijs:€ 699.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:860 m²
Totale woonoppervlakte:278 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Inhoud:1075 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Bureau:Ja
Woonkamer:96 m², L-kamer
Keuken:16 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Serre:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Kunststof, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarmd water:Combiketel - HR Nefit combiketel (2020)
Isolatie:Vloerisolatie
Zwembad:Ja

Vergelijkbare panden

Venlo
Cicerolaan 8

€ 699.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Cicerolaan 8

€ 699.000 k.k.

Venlo
Cicerolaan 8

€ 699.000 k.k.