Manresastraat 28

Venlo 5915VK Woning

€ 350.000 k.k.

115 m²
Woonopp.
140 m²
1934
Volume
425 m³
Verkocht onder voorbehoud

In een kindvriendelijke buurt, op een gewilde locatie in Venlo-Oost gelegen karakteristiek jaren ’30 woning. De sfeervolle woning is goed onderhouden en voorzien van een kelder, een woonkamer met eiken planken vloer, een luxe keuken, 4 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie en 2 wastafels. De woning heeft een tuin op het oosten met vrije achterom, veel privacy en berging.

Indeling: proviandkelder (ca. 12 m2)

Begane grond: entree met keramische tegelvloer en garderobe. Woonkamer met eiken planken vloer (ca 29 m2) en schuifpui naar tuin. Luxe keuken met apparatuur zoals: koelkast (vernieuwd in 2021), 4-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Bijkeuken met witgoedaansluiting en c.v. ketel. Zwevend toilet met fonteintje

1ste verdieping: overloop met deur naar terras. 2 royale slaapkamers beide met laminaatvloer. Luxe badkamermet ligbad/douchecombinatie, 2 wastafels, 2de zwevend toilet en elektrische vloerverwarming.

2de verdieping te bereiken via vaste trap overloop met airco. De 3de slaapkamer is voorzien van een velux dakraam. De 4de slaapkamer is een royale kamer met een dakkapel en een vide met schuifwand kasten. Beide slaapkamers hebben een laminaatvloer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1934. Opp. Perceel 115m2. Inhoud ca. 425m3. Woonoppervlakte ca. 140m2. Isolatie van dak (platdak is in 2005/2006 vernieuwd en geïsoleerd). Spouwmuren zijn na-geïsoleerd. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met thermische beglazing met op diverse plekken glas in lood erin verwerkt. HR Nefit combiketel (2005 maar in 2021 grotendeels gereviseerd). Woning is hoofdzakelijk voorzien van spachtelputz wanden en stucwerk plafonds. Diverse inbouwspots in woonkamer, overloop, badkamer en 2de verdieping. In 2012 gerestaureerde schoorsteen (nieuw gevoegd en geïmpregneerd).. De woning is grotendeels voorzien van paneeldeuren. Roilering en elektrische installatie zijn vernieuwd. . De ligging van de woning is ideaal t.o.v. het centrum, supermarkten, scholen, Venlose heide en alle belangrijke uitvalswegen. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Referentie:5915VK28
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:115 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Inhoud:425 m³
Bouwlagen:4
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak - met pannen gedekt, plat dak is is voor zien van bituum
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Overig - HR Nefit combiketel (2005 maar in 2021 grotendeels gereviseerd)
Verwarmd water:Combiketel - HR Nefit combiketel (2005 maar in 2021 grotendeels gereviseerd)
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja

Vergelijkbare panden

Venlo
Manresastraat 28

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Manresastraat 28

€ 350.000 k.k.

Venlo
Manresastraat 28

€ 350.000 k.k.