Zoekt u een penthouse welke perfect onderhouden en hoogwaardig afgewerkt is en ook nog beschikt over een schitterend panoramisch uitzicht over Rivier de Maas en Venlo? Grijp dan deze eenmalige kans!

Op steenworp afstand van de rivier de Maas met schitterende 360 graden view over Venlo, de Maas en Blerick op de 4de etage gelegen penthouse. Het penthouse is in 2021 totaal gerenoveerd en beschikt over het gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen en apart te gebruiken berging op de begane grond.

Het zeer grote en deels overdekte dakterras (±45m2) beschikt over panoramisch uitzicht over rivier de Maas en Venlo en is voorzien van kunststof vloerdelen, RVS-railing met glazen balustrade. De overkapping is voorzien van inbouw spotjes.

Begane grond met centrale entree, bellentableau, brievenbussen en toegang tot lift welke in 2023 totaal is gerenoveerd. De gemeenschappelijke ruimtes alsmede de buitenkant is in 2021 geheel geschilderd.

Penthouse:
4de verdieping: entre hal met garderobe. In gang meterkast en toilet voorzien van zwevend toilet en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met airco, open keuken met kookeiland en kunststof openslaande deuren naar groot overdekt zonnig dakterras. Zeer luxe keuken (2021) met kookeiland, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals: BORA inductiekookplaat met afzuiging, Siemens koelkast, stoomoven, warmhoudlade en vaatwasser. Bijkeuken met maatwerkkasten (van Gassel uit Sevenum) en witgoedaansluiting. Het penthouse beschikt over 2 slaapkamers en een tussenkamer welke perfect dienst kan doen als kantoor aan huis. Alle 3 de kamers beschikken over airco en 2 van de kamers zijn aangrenzend aan de badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt over maatwerkkasten en openslaande deuren naar het terras. De zeer luxe badkamer beschikt over een halfvrijstaand ligbad, aparte douche met Sunshower, zwevend Geberit douchetoilet, composietwastafel op maatwerk massief amerikaans notenhouten ladenkast, mechanische afzuiging en inbouwspotjes.

Bijzonderheden: bouwjaar 1990. Woonoppervlakte 132m2. Gebouw gebonden buitenruimte 43m2. Bruto inhoud woning 460m3. Penthouse is voorzien van dak, vloer, muurisolatie hardhouten kozijnen met in 2021 vernieuwde HR++ beglazing. Alle vertrekken zijn voorzien van grote ramen. Nieuwe Nefit HR combiketel uit 2021. Gehele penthouse is voorzien van betonlook vloer met vloerverwarming. Servicekosten €225,- welke voorziet in de opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud trappenhuis, reservering groot onderhoud en het water. Het complex beschikt over een gasmeter met tussenmeters, voorschot stookkosten bedraagt op dit moment €150,- per maand. Aanvaarding in overleg.