Keulsepoort 8 b

Venlo 5911BZ Penthouse

€ 995.000 k.k.

Woonopp.
265 m²
1990
Volume
750 m³

In hartje centrum Venlo (in residentie Sacre Coeur) middels sleutel in de lift te bereiken in 2012 totaal gerenoveerd penthouse welke zich onderscheidt door de woonoppervlakte van ±265m² en adembenemende living van maar liefst ± 105m² welke oa. beschikt over 3 royale dakterrassen met nieuwe drainage tegels (de 2 terrassen aan de westzijde zijn voorzien van elektrisch te bedienen zonweringen). Het penthouse beschikt over een eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein, 2 bezoekersplaatsen en eigen berging op de begane grond.

Indeling:
In de entree op de begane grond pronkt een muurschildering van de Keulse poort uit vroegere tijden. Dit is een verwijzing naar de tijd met toegangspoorten vanuit Keulen naar de stad Venlo. Op deze plek staat dit degelijke en exclusieve gebouw met 9 appartementen waarvan maar één penthouse. Bij de afgesloten entree zijn de postkasten en het bellentableau gesitueerd alvorens u een portaal met lift en doorgang naar inpandige berging komt. Vanuit de gang met bergingen kunt u het achtergelegen afgesloten parkeerterrein betreden welke ook toegankelijk is buitenaf middels afstandsbediening.

Vijfde woonlaag/penthouse:
U stapt meteen vanuit de lift het voorportaal van het appartement binnen welke alleen middels een aparte sleutel via de lift te bereiken is of via intercom welke te bedienen is in het penthouse.

Ruime hal met meterkast, garderobekast en apart zwevend toilet met fonteintje (2012).

Zeer ruime en gezellige lichte living met een woonoppervlakte van maar liefst ±105 m² beschikt over een gashaard, airco en toegang middels schuifpuien tot 2 van de 3 aanwezige dakterrassen. Dakterras 1 is 11 x 1,3 m met zicht over het westelijke gedeelte van de stad en aan de andere zijde bevindt zich het dakterras van 2,5 m x 13,5 m welke gelegen is op het oosten met mooi uitzicht op het gerenoveerde Museum van Bommel van Dam. Via de living is er tevens toegang tot de leefkeuken (2012) welke is voorzien van kastenwand, composiet aanrechtblad, 1,5 spoelbak, schuifpui naar dakterras welke op het oosten is gesitueerd en Miele inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, inbouwkoffiemachine en keukenboiler.

3 ruime slaapkamers 22m², 28m² en 29m² waarbij alle kamers beschikken over licht tapijt en een goede lichtinval.

Slaapkamer 1 is momenteel in gebruik als masterbedroom 29m² met badkamer (2012) en-suite welke is uitgerust met vloerverwarming, designradiator, inloopregendouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet. De slaapkamer beschikt tevens over een airco, 2 op maat gemaakte kastenwanden en schuifdeur naar ruim dakterras van ca. 3 x 8 m met elektrisch te bedienen zonwering, aangrenzende berging en fraai uitzicht over het zuidwesten van de stad.

Slaapkamer 2 met inloopkast met c.v. opstelling en eveneens badkamer (2012) en-suite welke is voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming.

Slaapkamer 3 is thans in gebruik als kantoor en is 22m² groot en beschikt over 2 Velux dakramen.

Aparte wasruimte 6,5m² met witgoedopstelling.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte ±265 m². Inhoud ca. 750 m³. Isolatie van dak en spouwmuur. Gehele penthouse is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing. HR Remeha combiketel uit 2012. Berging begane grond ± 2,75 x 1,45 m is een stopcontact aanwezig om de elektrische fiets op te laden. Op de afsluitbare binnenplaats zijn 2 plaatsen gereserveerd voor de bezoekers van residentie Sacre Coeur. Bijdrage VvE € 346,28 per maand ten behoeve van opstal en glasverzekering, schoonmaakkosten, elektra algemene ruimtes, toevoeging reservefonds en periodiek ramen wassen. Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Keulsepoort 8-b
Venlo
Referentie:5911BZ8b
Vraagprijs:€ 995.000 k.k.
Type:Penthouse
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum
Totale woonoppervlakte:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:750 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:5
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:105 m²
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Terras:Ja
Parking:3

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Overig - HR Remeha combiketel uit 2012
Verwarmd water:Combiketel - HR Remeha combiketel uit 2012
Airco:Ja
Lift:Ja
Zonnewering:Ja

Download

Vergelijkbare panden

Venlo
Keulsepoort 8 b

€ 995.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Keulsepoort 8 b

€ 995.000 k.k.

Venlo
Keulsepoort 8 b

€ 995.000 k.k.