Monseigneur Nolensplein 42 G

Venlo 5911GG Maisonnette

€ 198.500 k.k.

Woonopp.
90 m²
1983
Volume
260 m³
Verkocht onder voorbehoud

In Venlo-Oost op stand gelegen half vrijstaande jaren-30 woning met authentieke elementen, zoals glas in lood ramen. Het centrum van Venlo, diverse uitvalswegen, scholen, alsmede het treinstation zijn op korte afstand gelegen. De woning heeft een aangelegde tuin (2018) met vrije achterom en berging. De woning verkeerd zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud.

Indeling:
2 kelderruimtes (stahoogte 1.90m) bestaande uit proviandkelder en technische ruimte met c.v. - en witgoed opstelling.

Begane grond: Hal, zwevend toilet met fonteintje (tegelwerk 2016). Open massieve eikenhouten keuken met schiereiland, granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Eetkamer en schuifpui naar terras. Allen voorzien van keramische tegelvloer met vloerverwarming. Ruime L-vormige woonkamer (circa 40m2) met eiken parketvloer (geschuurd en geolied in 2020), sfeervolle erker en gashaard.

1ste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers (6.5 m2, 20 m2 en 14.5 m2) waarvan één kamer een muurkast heeft. De kamers en overloop zijn voorzien van laminaatvloer (2020). Badkamer van omstreeks 2000 met ligbad, dubbele wastafel met meubel, 2de zwevend toilet, designradiator en deur naar dakterras.

2de verdieping is middels vaste trap te bereiken. Overloop, 2 slaapkamers (8 m2 en 9 m2) beiden met dakkapel. Slaapkamers en overloop voorzien van laminaat (2020). Op deze verdieping bevinden zich ook 2 zolderkamers waarvan één met mangat naar ruime en begaanbare vliering.

Bijzonderheden: bouwjaar 1935. Oppervlakte perceel 231m2. Inhoud ca. 674m3. Woonoppervlakte ca. 143m2. Isolatie van dak en spouwmuur is middels polystyreen korrels na-geïsoleerd. Woning is voorzien van aluminium kozijnen met thermische beglazing. Woning is voorzien van een HR Nefit combiketel uit 2016 (jaarlijks onderhouden). Platte daken zijn in 2020 voorzien van PIR isolatie en nieuwe bitumen. Gelijktijdig is er een dubbelwandige dakkoepel geplaatst met geïsoleerde polyester opstand. Aanvaarding in overleg.

Er zijn de volgende 2 kijkmomenten ingepland: vrijdag 5 november tussen 9.00 en 10.30 uur en woensdag 10 november tussen 16.00 uur en 17.30 uur.
De woning zal per inschrijving verkocht worden, geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk 12 november 12.00 uur een bod uitbrengen. Verkopers zullen hun keuze uiterlijk op maandag 15 november kenbaar maken.

Algemeen

Referentie:5911GG42
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad centrum
Totale woonoppervlakte:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Inhoud:260 m³
Bouwlagen:2
Op verdieping:4
Algemene staat:Normaal
Totale kosten:€ 188,95/maand
VVE kenmerken:€ 189/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:Ja
Balkon:Ja

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel - 2021
Isolatie:Dakisolatie - 2021

Download

Brochure

Brochure

Vergelijkbare panden

Venlo
Monseigneur Nolensplein 42 G

€ 198.500 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Monseigneur Nolensplein 42 G

€ 198.500 k.k.

Venlo
Monseigneur Nolensplein 42 G

€ 198.500 k.k.