Stalbergweg 63

Venlo 5913BJ Herenhuis

€ 525.000 k.k.

138 m²
Woonopp.
172 m²
1937
Volume
860 m³
Verkocht onder voorbehoud

Wij bieden u een prachtig huis aan de rand van het centrum in het gewilde Venlo-Oost op loopafstand van scholen en “Hertje Venlo”. Dit herenhuis is in 2020 totaal gerenoveerd & volledig instapklaar en beschikt over een in 2021 geheel aangelegde tuin met veel privacy. Dus wil jij een huis waar je de komende 15 jaar niets meer aan hoeft te doen? Dat is dit een unieke mogelijkheid!

Indeling
Kelder
In 2021 gerenoveerde kelderruimtes bestaande uit een waskelder met witgoedaansluiting, opslagruimte en aparte ruime speelkelder. Deze speelkelder is een heerlijke recreatieruimte van ruim 32 m2 (welke geen onderdeel vormt van gemeten oppervlakte huis!). Overal in kelder zijn vloeren geëgaliseerd en voorzien van betonverf.

Begane grond
Entree met garderobe, originele tegelvloer en glas in loodramen. Zwevend toilet met fonteintje (2020). Ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de charmante Boenerstraat. Woonkamer bevat een eiken plankenvloer, stukwerk wanden en plafonds en openslaande tuindeuren naar terras. Open luxe keuken (2020) met schiereiland, granieten aanrechtblad, spoelbak en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, inductiekookplaat, afzuigkap, 2X combimagnetron, keukenboiler en vaatwasser.

1ste verdieping
Overloop met laminaatvloer en apart zwevend toilet (2020). 3 slaapkamers met laminaatvloeren en waarvan 2 slaapkamers verbonden middels en-suite deuren met glas in loodramen. 1 slaapkamer beschikt over een aangrenzend dakterras en 1 slaapkamer over een ingebouwde kastenwand. Luxe moderne badkamer (2020) met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping met overloop welke is voorzien van laminaatvloer. 3 slaapkamers met laminaatvloeren, waarvan 1 slaapkamer met muurkast en 1 slaapkamer met 2 muurkasten. 2e luxe badkamer met douche, wastafel met meubel en designradiator.

3de verdieping middels Vlizotrap te bereiken ruime bergzolder: een ideale opbergruimte!

Tuin is in 2021 aangelegd met o.a. kunstgras, betegeling en diverse boom- en groenzones.

Bijzonderheden: bouwjaar 1937, maar geheel gerenoveerd in 2020. Oppervlakte perceel 138m2. Inhoud ±860m3. Woonoppervlakte ±172m2. Overige inpandige ruimte ±26m2. Woning is voorzien van dak en spouwmuurisolatie (na-geïsoleerd in 2021). Gehele woning is in 2020 voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Tevens zijn alle leidingen zoals gas, water, elektra (inclusief meterkast) en riolering in 2020 vervangen. Woning is voorzien van een HR Remeha combiketel uit 2020. Aanvaarding in overleg.

De woning zal per inschrijving verkocht worden, geïnteresseerden kunnen tot uiterlijk woensdag 23 maart 12.00 uur een bod uitbrengen. Verkopers zullen hun keuze uiterlijk op vrijdag 25 maart 2022 kenbaar maken.

Algemeen

Referentie:5913BJ63
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:138 m²
Totale woonoppervlakte:172 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2020
Inhoud:860 m³
Overige inpandige ruimte:26 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:7
Slaapkamers:6
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Overig - HR Remeha combiketel uit 2020
Verwarmd water:Combiketel - HR Remeha combiketel uit 2020
Isolatie:Muurisolatie

Download

Brochure

Brochure

Plattegronden

Kadastrale kaart

Vergelijkbare panden

Venlo
Stalbergweg 63

€ 525.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Stalbergweg 63

€ 525.000 k.k.

Venlo
Stalbergweg 63

€ 525.000 k.k.