Bremweg 16

Venlo 5915GL Exclusieve villa

€ 925.000 k.k.

1 098 m²
Woonopp.
285 m²
2000
Volume
988 m³

In de bosrijke Bloemenbuurt gelegen en in uitstekende staat van onderhoud verkerende levensloop-bestendige vrijstaande moderne woning, met veel lichtinval en speelse indeling, welke in 2020 middels 10 zonnepanelen is verduurzaamd beschikt over een carport, inpandige garage (±40m2) met elektrisch te bedienen sectionaalpoort. Sfeervol aangelegde tuin op het zuidoosten, vrije achterom en volautomatisch beregeningsinstallatie over voor en achtertuin met eigen bron.

Indeling:
Kelder: gedeelde opslag en proviandkelder van 19m2.

Begane grond:
Hal voorzien van gestraalde marmerenvloer garderobe en meterkast. Zwevend toilet met fonteintje (2000) en toegang tot de kelder. Ruime woonkamer (±90m2 met keuken) met hoog plafond (3.1 m) heeft de beschikking over twee schuifpuien naar de tuin, design houtkachel en open keuken. De keuken (2000) is voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak en inbouwapparatuur zoals: Boretti fornuis met grote oven en 6 pits gaskookplaat, afzuigkast, vaatwasser (2017), koelkast. De bijkeuken beschikt over de witgoedaansluiting en geeft tevens toegang tot de achtertuin. De royale beneden slaapkamer (±25m2) is voorzien laminaatvloer en inloopkast. De aangrenzende badkamer beschikt over een bad, inloopdouche, 2 losse wastafels en elektrische vloerverwarming. Aparte Hobbyruimte. Met uitzondering van de slaapkamer en garage is de gehele begane grond voorzien van gestraalde marmerenvloer met vloerverwarming.

1ste verdieping: overloop, welke toegang biedt tot drie slaapkamers (±7m2, 13m2 en 14m2). De tweede badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en de technische ruimte. De gehele bovenverdieping is voorzien van vloerbedekking.
In de technische ruimte bevindt zich de mechanische ventilatie (2012) en HR Vaillant combiketel (2019).

Bijzonderheden: Bouwjaar: 2000. Oppervlakte perceel: 1.098 m2. Inhoud ±988 m3. Woonoppervlakte: ±285 m2 inclusief gebouw gebonden buitenruimten. Woning is voorzien van dak, vloer en spouwisolatie. Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing met uitzondering van de garage. De kozijnen zijn m.b.t. het schilderwerk in perfecte staat.
Elektrisch bedienbare screens in de vide en aantal rolluiken op de bovenverdieping. De buitengevels zijn aan de buitenzijde in 2021 opnieuw geschilderd met speciale onderhoudsarme verf.
De tuin biedt verschillende schaduw en zonnige plekken om te vertoeven: overdekt terras, terras met composiet vlonder en avondzon terras.
De woning beschikt over een alarmsysteem en heeft een hoog afwerkingsniveau.
Aanvaarding in overleg.

Algemeen

Adres:Bremweg 16
Venlo
Referentie:5915GL16
Vraagprijs:€ 925.000 k.k.
Type:Exclusieve villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan bosrand, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.098 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:38 m
Totale woonoppervlakte:285 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000
Inhoud:988 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:38 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Kelder:20 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:38 m
Tuin diepte:14 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak met beton
Beglazing:Dubbel - Met uitzondering van de garage.
Verwarming:CV-ketel - HR Vaillant combiketel (2019).
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:CV-Ketel - HR Vaillant combiketel (2019).
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Energielabel:A
Venlo
Bremweg 16

€ 925.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Venlo
Bremweg 16

€ 925.000 k.k.

Venlo
Bremweg 16

€ 925.000 k.k.