Parade 11

Venlo 5911CA Commerciële winkel

€ 298.000 k.k.

: 116 m²

: 1981

Verkocht onder voorbehoud

In het centrum Venlo op horecastraat/winkelstraat gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met een VVO van ±110m2. De bedrijfsruimte bestaat de volgende ruimtes: receptie/wachtruimte. 2 behandelkamers. Opslagruimte. Kantoorruime. Werkplaats. Toiletgroep met toilet en fonteintje. Keukenblokje. Technische ruimte met CV-opstelling (Nefit HR combiketel uit 2017). Gezien de lichte scheidingswanden zijn de ruimtes zeer eenvoudig opnieuw naar wens in te delen.

Bijzonderheden: bouwjaar 1981. Oppervlakte perceel 116m2. Ruimte is voorzien van aluminium kozijnen, airconditioning, linoleumvloeren en systeem plafonds met inbouwarmaturen. Aanvaarding in overleg.

Voor meer informatie met betrekking tot bestemmingsplan wordt verwezen naar de volgende weblink: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0983.BP201227CENTRVENLO-VA02/r_NL.IMRO.0983.BP201227CENTRVENLO-VA02_2.5.html

In het centrum Venlo op horeca/winkelstraat gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met een VVO van ±110m2. De ruimtes bestaan o.a. uit een receptie, behandelkamers, opslagruimte en kantoorruimte.

Algemeen

Adres:	Parade 11 Venlo
Referentie:	5911CA11
Vraagprijs:	Verkocht \| onder voorbehoud
Type:	Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	Winkelcentrum
Perceeloppervlakte:	116 m²
Bebouwde opp.:	110 m²
Bouwjaar:	1981
Bouwlagen:	1
Algemene staat:	Normaal
Verhuurbare vloeroppervlakte:	110 m²

Indeling

Opslagruimte:	Ja
Showroom:	Ja
Kantine:	Ja

Comfort

Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:	Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Aluminium
Beglazing:	Enkel
Verwarming:	CV-ketel - Nefit HR combiketel uit 2017
Verwarming bouwjaar:	2017
Verwarmd water:	CV-Ketel - Nefit HR combiketel uit 2017
Isolatie:	Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Alarm:	Ja