In goede staat van onderhoud op loopafstand van centrum Venlo, supermarkt en rivier de Maas rustig gelegen bovenwoning. De bovenwoning beschikt over groot dakterras (26m2) en leuk uitzicht over het plein met speeltuintje.

Indeling:
Kelder met opbergmogelijkheden.

Begane grond: ruime entree met mooie tegelvloer en mogelijkheid tot het plaatsen van de fiets(en).

Eerste verdieping:
Overloop met massieve eikenhouten vloer. Zwevend toilet (2004). Woonkamer is voorzien van een massieve eikenhouten vloer, gashaard, dubbele muurkast en spachtelputz wanden. De aparte keuken (2004) beschikt over een spoelbak en inbouwapparatuur zoals: nieuwe koelkast met diepvriesvak (2024), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron (2017) en vaatwasser (2023).

Tweede verdieping:
Overloop met parketvloer en aangrenzend twee slaapkamers, badkamer en de technische ruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van parketvloer, waarvan 1 slaapkamer beschikt over een dakkapel en de andere slaapkamer beschikt over een Velux dakraam. De nette badkamer (2004) is voorzien van: ligbad, aparte douche, wastafel en designradiator. In de technische ruimte bevindt zich de recent geplaatste C.V.-ketel (HR Intergas uit 2022) en witgoedaansluiting. Aangrenzend aan deze technische ruime bevindt zich het ruime dakterras met drainagetegels en nieuwe afrastering.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1934. Woonoppervlakte 102 m². Gebouw gebonden buitenruimte 23 m2 Overige inpandige ruimte 11m2. Inhoud 389 m3. De bovenwoning beschikt over dakisolatie en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De servicekosten bedragen €25,- per maand en voorzien op dit moment alleen in het bekostigen van de opstalverzekering. Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs €275.000,-k.k.