Nabij het centrum van Venlo, het Wilhelminapark en rivier de Maas gelegen ruim appartement op de eerste verdieping van goed onderhouden appartementencomplex voorzien van lift, privé parkeerplaats en berging. Het gehele appartement is recent gemoderniseerd, instapklaar en voorzien van 2 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Toegang naar privé berging en toegang naar binnenterrein met privé parkeerplaats en elektrische poort met afstandsbediening naar de Ginkelstraat.

1e verdieping:
Overloop. Meterkast. Entree met garderobe. Hal met toegang naar alle vertrekken. Woonkamer met balkondeur die toegang biedt naar groot balkon met zicht op de achterzijde van het Wilhelmina/Villapark. Aparte, compleet ingerichte keuken met apparatuur zoals; koel-vries combinatie, vier pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en aparte ombouw met wasmachine en drogeraansluiting. Twee ruime slaapkamers. Aparte badkamer met ligbad/douche, wastafel. Apart toilet. Inpandige berging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1976. Woonoppervlakte circa 86 m2. Inhoud 241 m3. Het appartement is vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing en van energielabel C. De VvE-kosten bedragen €283,45 per maand (inclusief water, gas, opstal- en glasverzekering, klein- en groot onderhoud en reservering). Voorschot stookkosten is €80,79 per maand (blokverwarming). Warmwaterboiler in eigendom. Aanvaarding in overleg.