Aan de rand van het centrum mooi afgewerkt via lift te bereiken ruim appartement (±85m²) welke op de 2de verdieping is gelegen met balkon met uitzicht over rivier de Maas en het Wilhelminapark, parkeermogelijkheid op het binnenterrein (zwerfplekken) en eigen berging (8m²) op de begane grond.

Indeling:
Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, bellentableau, intercom en toegang tot het trappenhuis en de lift. Via de hal bereikt men het afgesloten binnen terrein met parkeerplaatsen en aangrenzende bergingen.

2de verdieping middels lift te bereiken: Centrale hal met aangrenzend de galerij waaraan het appartement is gelegen.
Indeling appartement: royale hal met garderobe, intercom met display en grote inloop provisiekast. Toiletruimte met fonteintje (2018). Mooi betegelde badkamer met douche en moderne badmeubel met wastafel (2018). Woonkamer (±26m²) met toegang tot overdekt balkon met uitzicht over rivier de Maas en het Wilhelminapark. Aparte woonkeuken (±13,5m²) met vaste hoge keukentafel, keukenblok met spoelbak en apparatuur zoals: koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis met oven, wasemkap, vaatwasser en muurkast welke is voorzien van witgoedaansluitingen en warmwaterboiler (2022). 2 slaapkamer (±13 m² en 14 m²). Het gehele appartement met uitzondering van de natter ruimtes is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden: bouwjaar 1976. Woonoppervlakte ±85m². Gebouw gebonden buitenruimte ±10m². Externe bergruimte 8m². Inhoud ±230m3. Appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met thermische beglazing, tevens is het appartement voorzien van spouwmuurisolatie. Het dak van het complex is geïsoleerd. Servicekosten bedragen €234,43 per maand (waarvan voorschot stookkosten €86,-, water, opstal en glasverzekering, schoonmaken trappenhuis en toevoeging reservefonds). Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. Het appartement is tot 1 mei 2023 verhuurd en de voorafgaande 6 maanden voor 1 mei verhuurd geweest, waarmee het appartement ook voor beleggers interessant kan zijn.

Voor meer informatie voor de huidige opkoopbescherming van de gemeente Venlo verwijzen wij graag naar de volgende link: https://www.venlo.nl/opkoopbescherming