In hartje centrum van Venlo op zichtlocatie gelegen tot in de puntjes afgewerkt winkelruimte met luifel en openslaande pui.

Begane grond: Geheel gestukadoorde winkelruimte VVO ±50m2 met hardstenen vloer met vloerverwarming. Aparte toiletgroep met zwevend toilet met fonteintje. Technische ruimte met CV-opstelling (Nefit HR combiketel).

Bijz.: Bouwjaar 1983. VVO ±50m2. Hardhouten pui met dubbele beglazing.

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan centrum -2 waar onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca zijn toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website ruimtelijke plannen: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0983.BP201227CENTRVENLO-VA02/r_NL.IMRO.0983.BP201227CENTRVENLO-VA02_2.5.html

Parkeren: Betaald parkeren met mogelijkheid aanvragen parkeervergunning bij de gemeente Venlo.

Huurtermijn: In overleg maar voor een minimale periode van 1 jaar

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur.

BTW-belaste verhuur: BTW onbelaste verhuur

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:
Huurovereenkomst ROZ winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.

Opleveringsniveau:
Huidige staat exclusief inventaris zittend huurder.

Aanvaarding: In overleg.

Huurprijs € 1.275,- per maand exclusief G/W/E