In hartje centrum van Venlo op zichtlocatie gelegen tot in de puntjes afgewerkt winkelruimte met luifel en openslaande pui.
Begane grond: Geheel gestukadoorde winkelruimte VVO ±50m2 met hardstenen vloer met vloerverwarming. Aparte toiletgroep met zwevend toilet met fonteintje. Technische ruimte met CV-opstelling (Nefit HR combiketel).
Bijz.: Bouwjaar 1983. VVO ±50m2. Hardhouten pui met dubbele beglazing.
Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan centrum -2 waar onder andere detailhandel, dienstverlening en horeca zijn toegestaan. Voor meer informatie verwijzen wij naar de website ruimtelijke plannen: https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0983.BP201227CENTRVENLO-VA02/r_NL.IMRO.0983.BP201227CENTRVENLO-VA02_2.5.html
Parkeren: Betaald parkeren met mogelijkheid aanvragen parkeervergunning bij de gemeente Venlo.
Huurtermijn: In overleg maar voor een minimale periode van 1 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.
Bankgarantie/waarborgsom: 3 maanden huur.
BTW-belaste verhuur: BTW onbelaste verhuur
Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks "alle huishoudens", gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract:
Huurovereenkomst ROZ winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Opleveringsniveau:
Huidige staat exclusief inventaris zittend huurder.
Aanvaarding: In overleg.
Huurprijs € 1.275,- per maand exclusief G/W/E