Maaskade 55 5911 EZ Venlo

In het centrum van Venlo op de tweede verdieping gelegen hoekappartement (via lift te bereiken) met prachtig panoramisch uitzicht over rivier de Maas. Het appartement beschikt over een balkon en eigen berging op de begane grond. Parkeren kan op het afgesloten binnenterrein.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bel tableau en liftinstallatie. Aparte eigen berging. Op het afgesloten binnenterrein kan men parkeren.

Tweede verdieping appartement:
Entree met laminaatvloer en intercom met display. Grote provisiekast. Hangend toilet met fonteintje (2018). Ruime woonkamer met laminaatvloer en deur welke toegang biedt tot het balkon met panoramisch uitzicht over rivier de Maas en handmatig te bedienen zonwering. De keuken is voorzien van twee spoelbakken, keukenkastjes en losse apparatuur zoals: koel diepvries combinatie, 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en nieuwe boiler (2026, eigendom van de VvE). De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (2018) is voorzien van een ligbad/douchecombinatie met douchescherm, en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1976
– Woonoppervlakte: 91m2
– Gebouwgebonden buitenruimte: 14m2
– Externe buitenruimte: 6m2
– Inhoud woning: 287m3
– De woning is voorzien van dakisolatie, na geïsoleerde spouwmuur (wordt in 2027 nogmaals na geïsoleerd) en houten kozijnen met dubbele beglazing.
– Maandelijkse servicekosten: €104,70 (water, gas om te koken, opstalverzekering, glasverzekering, onderhoud en verlichting van de gezamenlijke ruimtes)
– Maandelijks voorschot blokverwarming €109,35
– Maandelijkse toevoeging reservefonds groot onderhoud €59,30
– Aanvaarding in overleg maar beschikbaar vanaf 1 oktober 2026