Groethofstraat 23 M 5916 PA Venlo

Op industrieterrein “Veegtes” multifunctionele bedrijfsruimte (totaal VVO 100m2) met eigen parkeerplaats. 50m2 Op de begane grond en 50m2 op de 1ste verdieping welke o.a. dienst kan doen als kantoor. Deze bedrijfsruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.

Bedrijfsruimte:
Begane grond: begane grond ca. 50m2 (10 X 5m) en een hoogte 3,10m met sectionaalpoort welke een vrije
inrijhoogte heeft van 2,7m. Gevlinderde betonvloer en meterkast met krachtstroom, water en internetaansluiting.

1ste verdieping door middel van interne vaste trap te bereiken kantoor/magazijn/opslagruimte ca. 50m2
welke 2,6m hoog. Op deze verdieping bevindt zich een keukenblok en toilet met wasbak.

Huurcondities:
Huurtermijn: Minimaal 24 maanden met stilzwijgende verlenging van telkens 12 maanden.

Huurbetaling: Per maand vooruit te voldoen.

B.T.W -belaste verhuur: Verhuurder opteert voor met B.T.W -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet
aan de wettelijke criteria (90% B.T.W – norm) dan zal er een B.T.W -vervangende opslag gehanteerd worden,
zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de B.T.W op de
investeringen, alsmede de B.T.W op de exploitatiekosten.

Bankgarantie/waarborgsom : Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur exclusief B.T.W.

Indexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI)
reeks.

Aanvaarding in overleg.

Huurprijs € 850,– excl. BTW/water/elektra, incl. servicekosten.